Split, Mejaši - NOVOGRADNJA jednosoban stan, 36.31 m2, PRODAJA

Agencija za nekretnine Angelus nekretnine Vam nude na prodaju jednosoban stan od 36.31 m2 u NOVOGRADNJI u Splitu – predio Mejaši LOKACIJA Stan se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji, jugoistočnom dijelu Splita i ima odličnu povezanost s ostalim dijelo vima grada. Iznimno urban predio grada koji ima sve potrebno za ugodno življenje. U neposrednoj blizini nalaze se Osnovna škola, vrtići, razne trgovine, dječji parkovi, ljekarna, stanica javnog gradskog prijevoza. Zgrada je udaljena od važnih komunalnih i prometnih točaka: Javni gradski prijevoz - 50 m, Centar grada (Riva) - 4 km, Auto-put Zagreb-Split - 20 km, Zračna luka Split - 25 km. OPIS: Prodaje se jednosoban stan u novogradnji ukupne neto površine od 36.31 m2, položen na drugom katu manje stambeno poslovne zgrade, južne orijentacije Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice, loggi-e i nenatkrivene terase. Zgrada lijepe arhitekture i visoke energetske učinkovitosti, gradi se prema suvremenim standardima od vrlo kvalitetnih materijala, sa svom potrebnom opremom, koja uključuje: prvoklasnu hidro i termo izolaciju, protuprovalna i protupožarna vrata, kvalitetnu unutarnju stolariju, elegantne pločice i drveni pod i ugrađene klima uređaje. Zgrada ima lift i jednu zatvorenu garažu sa parkirnim mjestima, prizemlje i tri kata. Cijena parkirnog mjesta u podrumskoj etaži iznosi 19.000 eur. Investitor je ishodovao građevinsku dozvolu. Planirani rok početka gradnje je 11/2025 godine. Plaćanje se odvija u dvije faze: 30 % od ukupne cijene kod potpisivanja predugovora, ostatak od 70% kod izdavanja uporabne dozvole i etažiranja. Važno je napomenuti da kod ovakvog načina plaćanja kupac može preostali iznos od 70% financirati iz kredita. STAN S3 Hodnik 2.81 m2 Soba 9.59 m2 Kupaonica 3.83 m2 Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom 18.24 m2 Loggia (3.12 x 0.750) 3.12 m2 (2.34 m2) UKUPNO: 37.59 m2 (36.31 m2) Ostali stanovi za prodaju: S1 - 61.76 m2, cijena : 277.920 eur S2 - prodan S4 - prodan S5 - 59.11 m2, cijena : 265.995 eur S6 - 107.44 m2, cijena : 483.480 eur KUPAC NE PLAĆA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINA! Nekretnina ima jako veliki potencijal, bilo da se radi o mjestu za miran i kvalitetan život ili kao investicija u svrhu najma. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja. Za više informacija obratite se našem agentu na broj mobitela. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. ************************ Nepremičninska agencija Angelus nepremičnine ponuja naprodaj dvosobno stanovanje velikosti 61,76 m2 v NOVOGRADNJI v Splitu - četrt Mejaši LOKACIJA Stanovanje se nahaja na zelo mirni lokaciji, v jugovzhodnem delu Splita in ima odlične povezave z drugimi deli mesta. Izjemno urbano območje mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtci, različne trgovine, otroški parki, lekarna, postaja javnega prevoza. Stavba je oddaljena od pomembnih komunalnih in prometnih točk: Javni prevoz - 50 m, Center mesta (Riva) - 4 km, Avtocesta Zagreb-Split - 20 km, Letališče Split - 25 km. OPIS: Naprodaj je dvosobno stanovanje v novogradnji s skupno neto površino 61,76 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju manjše stanovanjsko-poslovne stavbe, orientirane V-J. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje in jedilnice z dnevno sobo, dveh spalnic, kopalnice, stranišča in dveh balkonov. Stavba z lepo arhitekturo in visoko energetsko učinkovitostjo se gradi po sodobnih standardih iz visokokakovostnih materialov, z vso potrebno opremo, ki vključuje: prvovrstno hidro in toplotno izolacijo, protivlomna in protipožarna vrata, kakovostno notranje stavbno pohištvo, elegantne ploščice in lesene tla ter vgrajeno klimatsko napravo. Stavba ima garažo s parkirnimi mesti, pritličje in tri nadstropja. Cena parkirnega mesta v kleti je 19.000 evrov. Investitor je pridobil gradbeno dovoljenje. Predvideni datum začetka gradnje je 11/2025. Plačilo se izvede v dveh fazah: 30 % celotne cene ob podpisu predhodne pogodbe, preostalih 70 % ob izdaji uporabnega dovoljenja in etažne lastnine. Pomembno je omeniti, da lahko kupec pri tem načinu plačila preostalih 70 % financira s kreditom. STANOVANJE S1 Hodnik 7,72 m2 Soba 1 10,83 m2 Soba 2 9,31 m2 Kopalnica 4,50 m2 WC 1,59 m2 Dnevna soba z jedilnico in kuhinjo 22,50 m2 Balkon (3,88 x 0,50) 3,88 m2 (1,94 m2) Balkon (6,73 x 0,50) 6,73 m2 (3,37 m2) SKUPAJ: 67,06 m2 (61,76 m2) Druga stanovanja naprodaj: S2 - prodano S3 - 36,31 m2, cena: 174.288 eur S4 - prodano S5 - 59,11 m2, cena: 265.995 eur S6 - 107,44 m2, cena: 483.480 eur KUPEC NE PLAČA 3 % DAVKA NA PRENOS NEPREMIČNIN! Nepremičnina ima velik potencial, pa naj bo to prostor za mirno in kakovostno življenje ali kot naložba za oddajanje v najem. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor o ogledu nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi pa si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja. Za več informacij se obrnite na našega agenta na mobilno številko. Vaš Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 5956 ... prikaži sve