Galižana – zemljište s dozvolom i projektom vile

ISTRA, GALIŽANA – Građevinsko zemljište s važećom dozvolom za modernu prizemnu vilu

U ponudi je atraktivno građevinsko zemljište smješteno u Galižani, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kao investicija s potencijalom sigurnog povrata. Nalazi se u neposrednoj blizini centra naselja i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što ga čini vrlo praktičnom i poželjnom lokacijom.

Jedna od glavnih prednosti ove nekretnine je mogućnost trenutnog početka gradnje, bez dodatnog čekanja ili administrativnih postupaka. Zemljište ima ukupnu površinu od 759 m² te uključuje i suvlasnički udio u pristupnom putu, iako ima i direktan pristup s javne površine. Smješteno je u građevinskoj zoni stambene namjene, pravilnog je pravokutnog oblika i potpuno ravno, što omogućuje maksimalnu iskoristivost.

Sva potrebna infrastruktura, uključujući struju, vodu i telekomunikacije, nalazi se u neposrednoj blizini. Za priključak električne energije već je podnesen zahtjev i podmireni su troškovi, dok se voda nalazi odmah uz parcelu.

Za zemljište je izdana važeća građevinska dozvola koja vrijedi do lipnja 2027. godine, pri čemu je rok za prijavu početka gradnje najkasnije do 12. lipnja 2027. godine. Projekt predviđa izgradnju moderne prizemnice neto površine 145 m², koja se sastoji od tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnog gostinjskog toaleta, ulaznog prostora te prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela predviđen je izlaz na terasu i uređenu okućnicu s bazenom, a planirana je i izgradnja pomoćnog objekta.

Vlasništvo je uredno i privatno, a zemljište je zbog svog pravilnog oblika izuzetno funkcionalno i iskoristivo. Gradnju je moguće započeti odmah, dok dozvola prestaje važiti ukoliko se ne započne gradnja u zakonskom roku.

Za više informacija nazvati
–
ili –

ID KOD AGENCIJE: 4673