Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Gornji grad / Centar, Osijek

Referentni period: април 2026
Nazad na: Osijek, Osječko-baranjska županija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Gornji grad / Centar, Osijek. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Cene stanova za prodaju u Gornji grad / Centar - Osijek - Osječko-baranjska županija - Hrvatska

Uzorak sa svim oglasima (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 5 stanova oglašenih za prodaju u Gornji grad / Centar, Osijek.

Minimalna cena
1.333 €/m²
Medijalna cena
2.892 €/m²
Prosečna cena
2.734 €/m²
Maksimalna cena
3.953 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 5 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.333 €/m²
Medijalna cena
2.892 €/m²
Prosečna cena
2.734 €/m²
Maksimalna cena
3.953 €/m²

Cene stanova za najam u Gornji grad / Centar - Osijek - Osječko-baranjska županija - Hrvatska

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 stanova oglašenih za najam u Gornji grad / Centar, Osijek.

Minimalna cena
12,50 €/m²
Medijalna cena
12,50 €/m²
Prosečna cena
12,50 €/m²
Maksimalna cena
12,50 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
12,50 €/m²
Medijalna cena
12,50 €/m²
Prosečna cena
12,50 €/m²
Maksimalna cena
12,50 €/m²

Cene kuća za prodaju u Gornji grad / Centar - Osijek - Osječko-baranjska županija - Hrvatska

Uzorak sa svim oglasima (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 5 kuća oglašenih za prodaju u Gornji grad / Centar, Osijek.

Minimalna cena
926 €/m²
Medijalna cena
1.667 €/m²
Prosečna cena
1.550 €/m²
Maksimalna cena
2.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=5 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 5 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
926 €/m²
Medijalna cena
1.667 €/m²
Prosečna cena
1.550 €/m²
Maksimalna cena
2.000 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Gornji grad / Centar - Osijek - Osječko-baranjska županija - Hrvatska

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Gornji grad / Centar, Osijek.

Minimalna cena
1.369 €/m²
Medijalna cena
2.264 €/m²
Prosečna cena
2.055 €/m²
Maksimalna cena
2.532 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.369 €/m²
Medijalna cena
2.264 €/m²
Prosečna cena
2.055 €/m²
Maksimalna cena
2.532 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Gornji grad / Centar - Osijek - Osječko-baranjska županija - Hrvatska

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 poslovnih prostora oglašenih za najam u Gornji grad / Centar, Osijek.

Minimalna cena
6,00 €/m²
Medijalna cena
10,71 €/m²
Prosečna cena
9,24 €/m²
Maksimalna cena
11,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
6,00 €/m²
Medijalna cena
10,71 €/m²
Prosečna cena
9,24 €/m²
Maksimalna cena
11,00 €/m²
Navigacija
Pretraga