Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Niš-Palilula, Centralna Srbija

Referentni period: април 2026
Nazad na: Centralna Srbija, Srbija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Niš-Palilula, Centralna Srbija. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Naseljena mjesta u ovoj općini/gradu

Cene stanova za prodaju u Niš-Palilula - Centralna Srbija - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=52 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 52 stanova oglašenih za prodaju u Niš-Palilula, Centralna Srbija.

Minimalna cena
833 €/m²
Medijalna cena
1.498 €/m²
Prosečna cena
1.534 €/m²
Maksimalna cena
2.406 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=48 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 48 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.102 €/m²
Medijalna cena
1.498 €/m²
Prosečna cena
1.530 €/m²
Maksimalna cena
2.022 €/m²

Cene stanova u novogradnji za prodaju u Niš-Palilula - Centralna Srbija - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=39 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 39 stanova oglašenih za prodaju u Niš-Palilula, Centralna Srbija.

Minimalna cena
1.110 €/m²
Medijalna cena
1.500 €/m²
Prosečna cena
1.556 €/m²
Maksimalna cena
2.022 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=37 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 37 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.281 €/m²
Medijalna cena
1.500 €/m²
Prosečna cena
1.556 €/m²
Maksimalna cena
1.946 €/m²

Cene stanova za najam u Niš-Palilula - Centralna Srbija - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=11 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 11 stanova oglašenih za najam u Niš-Palilula, Centralna Srbija.

Minimalna cena
3,64 €/m²
Medijalna cena
5,00 €/m²
Prosečna cena
5,19 €/m²
Maksimalna cena
7,57 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=11 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 11 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
3,64 €/m²
Medijalna cena
5,00 €/m²
Prosečna cena
5,19 €/m²
Maksimalna cena
7,57 €/m²

Cene kuća za prodaju u Niš-Palilula - Centralna Srbija - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=10 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 10 kuća oglašenih za prodaju u Niš-Palilula, Centralna Srbija.

Minimalna cena
333 €/m²
Medijalna cena
700 €/m²
Prosečna cena
765 €/m²
Maksimalna cena
1.327 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=10 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 10 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
333 €/m²
Medijalna cena
700 €/m²
Prosečna cena
765 €/m²
Maksimalna cena
1.327 €/m²

Cene kuća za najam u Niš-Palilula - Centralna Srbija - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 kuća oglašenih za najam u Niš-Palilula, Centralna Srbija.

Minimalna cena
3,64 €/m²
Medijalna cena
6,67 €/m²
Prosečna cena
7,43 €/m²
Maksimalna cena
12,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
3,64 €/m²
Medijalna cena
6,67 €/m²
Prosečna cena
7,43 €/m²
Maksimalna cena
12,00 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Niš-Palilula - Centralna Srbija - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Niš-Palilula, Centralna Srbija.

Minimalna cena
1.054 €/m²
Medijalna cena
1.200 €/m²
Prosečna cena
1.172 €/m²
Maksimalna cena
1.263 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.054 €/m²
Medijalna cena
1.200 €/m²
Prosečna cena
1.172 €/m²
Maksimalna cena
1.263 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Niš-Palilula - Centralna Srbija - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 poslovnih prostora oglašenih za najam u Niš-Palilula, Centralna Srbija.

Minimalna cena
4,17 €/m²
Medijalna cena
6,52 €/m²
Prosečna cena
6,46 €/m²
Maksimalna cena
9,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
4,17 €/m²
Medijalna cena
6,52 €/m²
Prosečna cena
6,46 €/m²
Maksimalna cena
9,00 €/m²
Navigacija
Pretraga