ISTRA, PULA, VALDEBEK - 2SS+DB penthouse s prostranom terasom i otvorenim pogledom na grad i zelenilo

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Valdebek,

  • Oglas broj: 285925
  • Agencijska šifra: 44955
  • Datum objave: 14.02.2026
ISTRA, PULA, VALDEBEK – 2SS+DB moderan penthouse s impresivnom terasom i otvorenim pogledom U jednom od najugodnijih dijelova Pule za miran i kvalitetan život, okružen zelenilom i izdvojen od gradske vreve, smjestio se ovaj suvremeni penthouse koji p redstavlja savršen spoj komfora, privatnosti i funkcionalnosti. Riječ je o stanu na drugom, ujedno i posljednjem katu manje moderne zgrade s ukupno četiri stambene jedinice, čime je budućim vlasnicima osiguran dodatni mir i ekskluzivnost. Ono što ovu nekretninu čini doista posebnom jest rijetko dostupna kombinacija – stan vrhunske novogradnje s velikom privatnom terasom i otvorenim pogledom na okolicu i grad, idealan za uživanje tijekom cijele godine. Stan neto površine 54,48 m² uključuje i garažno parkirno mjesto te prostranu krovnu terasu, a završetak radova i useljenje planirani su do kraja lipnja . godine. OPIS STANA: Ulaskom u stan dočekuje nas hodnik s predviđenim prostorom za garderobu koji vodi prema središtu doma – otvorenom dnevnom prostoru u kojem su objedinjeni kuhinja, blagovaonica i komotni dnevni boravak. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, stan obiluje prirodnim svjetlom, a izlaz na natkriveni balkon pruža savršeno mjesto za mirne jutarnje rituale uz kavu. No prava zvijezda ove nekretnine nalazi se tek korak dalje. Iz dnevnog prostora, ali i putem zasebnog pristupa iz hodnika zgrade, dolazi se na veliku, djelomično natkrivenu i djelomično otvorenu terasu površine 47,49 m². Ovaj impresivan vanjski prostor pruža bezbroj mogućnosti – od postavljanja ljetne kuhinje i velikog blagovaonskog stola, do zone za sunčanje ili jacuzzija. To je mjesto gdje nastaju uspomene, gdje se okupljaju obitelj i prijatelji i gdje se svaki zalazak sunca doživljava posebnim. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe – većom roditeljskom te manjom koja se lako prilagođava potrebama budućih vlasnika, bilo kao dječja, gostinjska ili radna soba. Kupaonica je moderna i funkcionalna, opremljena walk-in tušem. DODATNE INFORMACIJE: * Nekretnina se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja, što omogućuje uređenje prema vlastitom stilu. * Klima uređaj za grijanje i hlađenje * Dimnjak s mogućnošću ugradnje peći * Električno podno grijanje u svim prostorijama * 10 cm vanjske izolacije * PVC stolariju s roletama. * Uz stan dolazi jedno garažno parkirno mjesto. * Dodatni benefit za kupce je da se ne plaća porez na promet nekretnina od 3%. * Stan NETO 54,48m2 + Garažni paking (15m2 * 0,60 = NETO 9m2) + Krovna terasa od 47.9m2 (NETO 15.88m2) OPIS LOKACIJE: Valdebek je idealan izbor za obitelji i sve koji žele živjeti u tišini, a biti nadomak urbanih sadržaja. Do prvih plaža i centra Pule potrebno je svega pet minuta lagane vožnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtići, liječnici, restorani, kafići, teretane i uređene šetnice kroz šumu – sve što svakodnevicu čini jednostavnom i ugodnom. Ovaj penthouse savršena je prilika za kupce koji traže moderan dom, spektakularan vanjski prostor i dugoročnu vrijednost nekretnine. Za sva dodatna pitanja, više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 79,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 2 od 2
  • Energetski razred: A+
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Pula, 52100
  • Naselje: Valdebek
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator