ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Investicija u zdravstvenom turizmu, blizina Aquae Vivae Water Park

ZAGORJE, KRAPINSKE TOPLICE - Investicija u zdravstvenom turizmu, blizina Aquae Vivae Water Park Na prodaju je investicijska nekretnina za adaptaciju koja obuhvaća dva etažirana stana koji se prodaju kao cjelina, smještena na mirnoj i zelenilom okruže noj lokaciji u ulici Jakoba Badla u mjestu Krapinske Toplice. Krapinske Toplice jedno su od najpoznatijih središta zdravstvenog turizma u Hrvatskoj, s tradicijom korištenja termalnih izvora dugom više od dva stoljeća. Mjesto je poznato po termalnim izvorima temperature oko 40 °C te razvijenom zdravstvenom i wellness turizmu. Nekretnina se nalazi u kući izgrađenoj -ih godina u kojoj su smještena ukupno četiri etažirana stana. Stanovi koji su predmet prodaje nalaze se na prvom katu te u potkrovlju, a karakterizira ih veliki potencijal za uređenje, turistički najam ili obiteljski život u mirnom okruženju prirode. Zbog svoje pozicije na uzvišenoj lokaciji, stanovi imaju otvoren panoramski pogled na zelenilo i okolne brežuljke Zagorja, uz izražen osjećaj privatnosti i tišine. Veći stan oznake S-04 predstavlja dvoetažnu stambenu jedinicu ukupne korisne površine približno 153,44 m². Na osnovnoj etaži nalaze se predsoblje, hodnik, kuhinja, kupaonica, WC i jedna soba. Stan dodatno obuhvaća više balkona ukupne površine približno 15 m², veliko spremište u suterenu površine oko 24,92 m², prostranu terasu iznad spremišta površine približno 32 m², te potkrovni prostor koji se sastoji od više funkcionalnih cjelina ukupne površine oko 87 m², što pruža brojne mogućnosti preuređenja i organizacije prostora. Manji stan oznake S-03 nalazi se na prvom katu kuće te se sastoji od kuhinje, dvije sobe i kupaonice. Neto korisna površina stana iznosi približno 36,24 m², dok dodatnu vrijednost daje balkon površine oko 7,5 m². Stanovi su trenutno u roh-bau stanju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu slobodu uređenja prostora prema vlastitim željama – bilo za stanovanje, bilo za turističku namjenu. Velika prednost nekretnine je prostrano spremište smješteno uz samu cestu, koje se uz jednostavnu građevinsku prilagodbu može prenamijeniti u dva garažna mjesta. Uz stan pripada i prostrana terasa s pogledom na prirodu, idealna za boravak na otvorenom, roštilj ili opuštanje. Iza kuće nalazi se i vrt koji se proteže prema šumi, što dodatno naglašava osjećaj privatnosti i povezanosti s prirodom. Mirna lokacija, zelenilo i panoramski pogled čine ovu nekretninu posebno atraktivnom za sve koji traže mirniji način života ili turističku investiciju u prirodnom okruženju. U neposrednoj blizini nalaze se poznate zdravstvene ustanove poput Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice, Specijalna bolnica Magdalena te Specijalna bolnica Akromion, koje tijekom cijele godine privlače velik broj pacijenata i posjetitelja. Dodatnu turističku atrakciju predstavlja i popularni vodeni park Aquae Vivae Water Park, kao i brojni restorani, wellness centri, biciklističke i pješačke staze kroz slikovito zagorsko krajolik. Zbog kontinuiranog dolaska pacijenata, turista i posjetitelja, potražnja za kratkoročnim smještajem u ovom području je stabilna, što nekretninu čini vrlo zanimljivom investicijom za turistički najam. Zahvaljujući rasporedu prostora i mogućnosti prenamjene, nekretnina je pogodna za: turističke apartmane smještaj za medicinski turizam kombinaciju stanovanja i najma obiteljsku kuću s dodatnim prihodima Uz kvalitetno uređenje moguće je ostvariti više manjih apartmana i značajan povrat investicije kroz turistički najam. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve