Opatija – Odličan stan 2S+DB s 2 balkona, predivnim pogledom i duplom garažom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar,

  • Oglas broj: 257047
  • Agencijska šifra: 101-304
  • Datum objave: 03.10.2025
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije u svoju ponudu uvrštava odličnu nekretninu na vrlo atraktivnoj pješačkoj udaljenosti od centra poznatog primorskog ljetovališta Opatije, samo 8 minuta / 400 metara hoda od obalne šetnice Lungomare. Stan se nalazi u stambenoj zgradi iz 2004. godine s ukupno 30 stanova i smješten je na 2. katu, koji je iz prizemlja komotno dostupan liftom. Stan ima stambenu površinu 74,78 m2 i pripada mu spremište u suterenu od 4,40 m2 te velika garaža od 29,40 m2 za dva automobila koja može poslužiti i kao spremište. Ukupna korisna vrijednost površine cijele nekretnine uzimajući u obzir relevantne koeficijente je dakle 94,62 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, zasebnog wc-a, kupaonice s tuš kabinom, dvije spavaće sobe i velikog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Stan ima dva balkona. Jedan je okrenut prema istoku s pristupom iz dnevnog boravka i pruža fantastičan otvoreni pogled na more, centar Opatije, Rijeku i cijeli Kvarnerski zaljev. Drugi se nalazi na zapadnoj strani zgrade i dostupan je iz obje spavaće sobe. To znači da možete uživati ​​u suncu doslovno cijeli dan. Dodatnu svjetlost cijelom stanu pružaju i francuski balkoni u jednoj od spavaćih soba i u blagovaonici. Što se tiče uređenja i opreme stana, stan se prodaje kompletno namješten kvalitetnim drvenim namještajem, podovi su obloženi masivnim parketom od trešnje i od punog drva izrađena su i sobna vrata. Sve je u odličnom stanju i stan je odmah spreman za useljenje. Stan ima vlastito etažno plinsko grijanje s vlastitim plinomjerom (zgrada ima svoj spremnik za plin) te u dnevnom dijelu stana na raspolaganju je i klima uređaj koji se osim za hlađenje koristi i za grijanje u prijelaznim razdobljima. Zgrada u kojoj se stan nalazi smještena je u slijepoj ulici na vrlo mirnoj lokaciji neposredno iznad centra Opatije (170 metara zračne linije od obale), redovito održavana, čista, trenutačno već savršeno provjerena vremenom i sve u njoj funkcionira kako treba. Zgrada ima naravno i svog predstavnika stanara te upravitelja, a svaki mjesec se uplaćuje doprinos u zajedničku kasu (pričuva) za održavanje zgrade i zajedničkih prostorija. Stan ostavlja uistinu maksimalno ugodan, svjež i prozračan dojam i nudi iznimno elegantan i odlično iskorišten interijer. Savršena nekretnina za svakodnevni život ili trenutke odmora na vrlo mirnoj i praktičnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra grada i obale ili iznimno zanimljiva prilika za ulaganje. Centar Opatije, plaža Slatina, trgovine, restorani, caffe barovi - 850 metara / 12 minuta hoda Obala i najbliža plaža - 450 m Lovran - 5 km / 8 minuta Rijeka - 12 km / 20 minuta Zračna luka Rijeka - 40 km / 50 minuta Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta Zračna luka Venecija - 200 km / 150 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Kod nekretnine: 101-304 ID KOD AGENCIJE: 101-304 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 94,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 2 od 3
  • Energetski razred: B
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 2
  • Lift
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija
  • Naselje: Opatija - Centar
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator