RIJEKA CENTAR, ADAPTIRAN - 133 m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar,

  • Oglas broj: 253338
  • Agencijska šifra: ID13861
  • Datum objave: 15.09.2025
Na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u samom srcu Rijeka, svega nekoliko koraka od Hrvatsko narodno kazalište Ivana pl. Zajca, buduće Porto Baroš Marine i samog Korza, smješten je ovaj izniman prostor od 133 m² koji spaja iznimnu lokaciju i maksi malnu funkcionalnost. Nalazi se na trećem katu reprezentativne i besprijekorno održavane zgrade – obnovljena fasada, uredan portun i kvalitetno stubište ostavljaju snažan prvi dojam već pri samom ulasku. Prostor je u potpunosti adaptiran: obnovljeni su podovi, zidovi i vanjska stolarija, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili stavljanje u funkciju bez dodatnih ulaganja. Tlocrt je iznimno zahvalan i fleksibilan. Sastoji se od: jedne velike središnje prostorije (idealne kao dnevni boravak, recepcija ili open-space ured), pet odvojenih manjih prostorija (spavaće sobe, ordinacije, uredi, konzultacijske sobe) te dvije kupaonice. Zbog površine, rasporeda i lokacije, nekretnina nudi više scenarija: ✔ Turistička investicija – mogućnost izvedbe više apartmana ili boutique smještaja u strogom centru grada ✔ Poslovna namjena – idealno za privatnu polikliniku, odvjetnički ured, IT agenciju, coworking prostor ili edukacijski centar ✔ Reprezentativan gradski stan – uz prenamjenu u stambeni prostor, može postati komforan stan za obiteljski život U vlasničkom listu nekretnina je upisana kao poslovni prostor, čime su otvorene obje opcije – zadržavanje poslovne funkcije ili prenamjena u stan, ovisno o investicijskoj strategiji budućeg vlasnika. Ovakve nekretnine u strogom centru grada, s čistom dokumentacijom, velikom kvadraturom i mogućnošću višestruke namjene, pojavljuju se rijetko na tržištu. Za investitore koji traže sigurnu lokaciju i dugoročnu vrijednost – ovo je izvrsna prilika. Za dodatne informacije i razlged obratite se s povjernjem! IGOR OSTOJIĆ + ID KOD AGENCIJE: ID13861 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 133,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 3
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Rijeka, 51000
  • Naselje: Centar
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator