Prodaja, Ured, Centar, Centar, 478m2

Hrvatska, Varaždinska županija, Varaždin, Centar,

  • Oglas broj: 273098
  • Agencijska šifra: I34238
  • Datum objave: 17.12.2025
PRODAJA, POSLOVNI PROSTOR, CENTAR, VARAŽDIN, 478 m2 EKSKLUZIVNA INVESTICIJA: Povijesni dragulj u srcu Varaždina s građevinskom dozvolom za hotel Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u strogom centru Varaždina, u neposrednoj blizini Starog grada, Trga Miljenka Stančića i gradske tržnice. Ova lokacija predstavlja samu esenciju baroknog Varaždina, čineći je idealnom za elitnu turističku ili poslovnu namjenu. Osnovni parametri nekretnine: Površina parcele: 478 m² Tlocrtna površina kuće: 208 m² Dvorište: Mirna oaza od cca 270 m² u pozadini objekta, savršena za lounge terasu, zimski vrt ili dodatne sadržaje. Stanje: Objekt je pod zaštitom konzervatora, čime se jamči očuvanje povijesnog karaktera i prestiža. Projekt "Boutique Hotel" – Spreman za realizaciju: Nekretnina dolazi s izdanom građevinskom dozvolom za hotel, uz potpuno namirene komunalne i vodne doprinose, što omogućuje trenutačni početak radova. Projektna dokumentacija predviđa: Prizemlje: Recepcija, luksuzna kuhinja s prostorom za posluživanje, dva apartmana, garderobe te natkrivena vanjska terasa koja se povezuje s dvorištem. Kat: Šest moderno projektiranih apartmana. Zašto je ovo rijetka prilika? Ova nekretnina nije samo zgrada; to je strateški projekt na lokaciji koja ne gubi na vrijednosti. Zahvaljujući riješenoj dokumentaciji i plaćenim doprinosima, investitor preskače višegodišnje administrativne procese i ulazi direktno u fazu izgradnje na najtraženijoj adresi u gradu. ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: uslužna delatnost
  • Površina: 478,0 m2
  • Energetski razred: Nema
  • Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Gas
  • Kanalizacija
  • Dodatne informacije
  • Stanje: očuvano
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Varaždinska županija
  • Opština: Varaždin, 42000
  • Naselje: Centar
  • Centar
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Upotrebna dozvola
  • Grijanje
  • Tip grijanja: Klasična peć na kruto gorivo
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Opereta d.o.o.
Opereta d.o.o.

Ulica grada Vukovara 20, 10000 Zagreb

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator