Poslovni prostor 62 m² – INVESTICIJA

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb,

  • Oglas broj: 258039
  • Agencijska šifra: ZG74074
  • Datum objave: 07.10.2025
*** Za više informacija *** Prodaje se ulični poslovni prostor ukupne površine 62 m² na atraktivnoj i prometnoj mikrolokaciji u zapadnom dijelu Zagreba (Špansko). Prostor je idealan za razne poslovne djelatnosti – ugostiteljstvo, kozmetički ili frize rski salon, ordinaciju, ured, tihi obrt i druge uslužne djelatnosti. Sastoji se od tri etaže: Prizemlje: recepcija / pult za klijente, jedna poluzatvorena prostorija, sanitarni čvor Galerija: manja otvorena prostorija s pogledom na prizemlje Podrum (-1): jedna veća prostorija, stubište i dodatna ostava Ukupna korisna površina: 62 m² Visina stropa: prizemlje 390 cm, galerija cca 190 cm (mogućnost povećanja na 207 cm), podrum cca 300 cm Posebnosti prostora: Dugoročno iznajmljen – trenutni zakupnik (ugostiteljski objekt) plaća 969,38 €/mj (s PDV-om) što donosi bruto godišnji prihod od ,56 € Investicijska prilika s godišnjim povratom od cca 6,12% Ugovor o zakupu na još minimalno 5 godina (do .) s mogućnošću produljenja Kompletno adaptiran: ., . i . godine Priključak za trofaznu struju (20 kW) – mogućnost korištenja snažnih uređaja (pizza pećnice, solariji, nape i dr.) Odlična vidljivost i pristupačnost – frekventna lokacija, blizina škole, hotela, šoping centra i budućeg bazenskog kompleksa Mnoštvo besplatnih parkirnih mjesta u neposrednoj blizini Energetski certifikat: B Režije se plaćaju odvojeno (plaća ih zakupnik) Dokumentacija: Vlasnički list Građevinska i uporabna dozvola Prostor je u vlasništvu pravne osobe Ova nekretnina je idealna za investitore koji traže stabilan i dugoročan pasivni prihod, uz istovremeni rast vrijednosti nekretnine kroz vrijeme. Za više informacija i razgledavanje: Damjan Bartol ID KOD AGENCIJE: ZG74074 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: ulični lokal
  • Površina: 61,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Energetski razred: B
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Opština: Zagreb, 10000
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator