ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom B

ISTRA, UMAG - Dvojna kuća u novogradnji sa bazenom B U mirnom dijelu kraj Umaga, na samo nekoliko minuta laganog hoda od mora, nalazi se suvremeni stan idealan za cjelogodišnje stanovanje ili luksuzni odmor. Ulaz u stan „B“ nalazi se na jugoistočnom pročelju prizemlja. Kroz natkriveni ulaz ulazi se u hodnik. Desno od hodnika nalaze se: praonica dnevni WC dnevni boravak s izlazom na sunčalište i bazen (na sjeveroistočnom dijelu parcele) blagovaonica kuhinja Lijevo od hodnika nalaze se: ostava (izba) spavaća soba s kupaonicom Iz hodnika se također pristupa stubištu koje vodi na kat. Na katu je predprostor iz kojeg se ulazi u dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Konstrukcija i materijali: Nosivi vanjski i unutarnji zidovi: blok opeka, debljine 25 cm Pregradni zidovi: blok opeka, debljine 10 cm Međukatne i krovne konstrukcije: armirani beton, debljine 18 cm Podna ploča: armirani beton, debljine 10 cm Temelji: trakasti, armiranobetonski na nosivom tlu Stubište: armiranobetonsko, min. debljina 16 cm Bazen i strojarnica: armiran vodonepropusni beton, debljine 20 cm Slojevi konstrukcija: Pod: hidroizolacija, toplinska izolacija, PE folija, estrih, završni sloj Strop: zvučna i toplinska izolacija, PE folija, estrih, završni sloj Ravni krov: termoizolacija, parna brana, PVC folija, estrih u padu, završni sloj Fasada: termoizolacija (12 cm) s akrilnim završnim slojem; dijelom i termoizolacija (8 cm) s kamenim oblogama Terasa: cementni estrih u padu, parna brana, termoizolacija (iznad grijanih prostora), geotekstil, hidroizolacija, keramičke pločice Stolarija i ograde: PVC stolarija s roletama i zaokretno-oklopnim kapcima Ograde na terasama: staklene ili metalne Kota ±0,00: 70,90 m (prema geodetskom nacrtu) Instalacije: Priključci: vodovod, kanalizacija, struja, telekom mreža Oborinske i bazenske vode: odvodnja u teren putem upojnih bunara Grijanje/hlađenje: dizalica topline, ventilokonvektori, el. podno grijanje u kupaonicama Priprema tople vode: centralni bojleri u kotlovnici Ventilacija: prirodna Priključna snaga: 14,72 kW (2x 7,36) Potrošnja vode: 3,53 m³/h (0,98 l/s) Dimnjaci: Troslojni sustav: tehnička keramika (33 cm) tervol izolacija lagani betonski plašt (33 cm, kg/m³) U negrijanom dijelu: dodatna izolacija Odvod kondenzata: spojen na kanalizaciju preko sifona Komplet uključuje: posudu za kondenzat revizijski otvori x2 T-90° priključak završna ploča s konusom protukišna kapa ukupna visina dimnjaka: 7 m Stubište vodi u predprostor na katu, odakle se ulazi u dvije spavaće sobe. Svaka soba ima svoju kupaonicu. Soba na sjeveroistoku ima nenatkrivenu terasu s pogledom na bazen. Soba na jugozapadu ima lođu s pogledom na cestu. Stan „A“ također ima kotlovnicu u prizemlju s posebnim ulazom sa sjeverozapadne strane. Bazen je 24,90m2 Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se i sklapa se ugovor o posredovanju u skladu s Općim uvjetima poslovanja Dux nekretnine. Više informacija dostupno je na Soba na sjeveroistoku ima nenatkrivenu terasu s pogledom na bazen Soba na jugozapadu ima lođu s pogledom na cestu Kotlovnica se nalazi u prizemlju, s posebnim ulazom sa jugoistočne strane. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve