VODNJAN - Moderna vila s bazenom i velikom okućnicom

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan,

  • Oglas broj: 273445
  • Agencijska šifra: 4571
  • Datum objave: 19.12.2025
U mirnom okruženju Vodnjana nalazi se ova kvalitetna samostojeća vila koja nudi ugodan prostor za život, ali i sigurnu priliku za ulaganje. Nekretnina se uspješno iznajmljuje već 14 godina, s kontinuiranim interesom gostiju, što budućem vlasniku pruž a stabilnu osnovu za nastavak turističkog najma. Vila raspolaže s 173 m² stambene površine te se nalazi na prostranoj parceli od 1.294 m², koja uključuje uređenu okućnicu i maslinik. Centralni dio dvorišta zauzima grijani vanjski bazen, sunčalište i natkrivena terasa s roštiljem, idealni za boravak na otvorenom. Nekretnina se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – te je funkcionalno i praktično raspoređena. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen i roštilj, kao i kupaonice s dodatnim tušem. Kat obuhvaća tri spavaće sobe i kupaonicu, pri čemu dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkon s pogledom na vrt, bazen i maslinik. Vila je opremljena dvostrukim sustavom grijanja što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Zahvaljujući energetskom razredu A+, kvalitetnoj gradnji i suvremenim rješenjima, režijski troškovi su minimalni, što dodatno povećava isplativost nekretnine. Dodatne značajke uključuju alarmni sustav, video portafon, električne rolete te čak 7 parkirnih mjesta, što predstavlja značajnu prednost kod turističkog najma i svakodnevnog korištenja. Lokacija vile pruža mir i privatnost, uz dobru povezanost s ostalim gradovima. Vodnjan je stabilna i tražena lokacija, prepoznata po kvalitetnom životnom okruženju i kontinuiranoj potražnji u turističkom segmentu. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu vilu s već uhodanim najmom, ali i za one koji žele funkcionalan dom u mirnom dijelu Istre. Za više informacija nazvati - - ID KOD AGENCIJE: 4571 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 173,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 1 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 6
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Vodnjan, 52215
  • Naselje: Vodnjan
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Bagi immobilien d.o.o.
Bagi immobilien d.o.o.

Istarska 10, Fažana

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Bagi immobilien d.o.o.
Bagi immobilien d.o.o.

Istarska 10, Fažana

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator