Investicijski projekt – 280 m² u srcu Gornjeg grada

Hrvatska, Grad Zagreb, Zagreb,

  • Oglas broj: 266251
  • Agencijska šifra: ZG86531
  • Datum objave: 10.11.2025
*** Za više informacija: *** Na prodaju je iznimno rijedak objekt u samom srcu povijesnog Zagreba – zgrada iz . godine smještena u jednoj od najprepoznatljivijih i najstarijih gradskih zona. Riječ je o nekretnini s realnom površinom od cca 280 m² (16 5 m² upisano u zemljišne knjige), koja se proteže kroz prizemlje i kat te predstavlja autentični dio urbane jezgre Gornjeg grada. Objekt nije pojedinačno kulturno dobro, ali se nalazi unutar zaštićene povijesne cjeline. Nekretnina je u izvornom stanju i zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku omogućuje potpunu transformaciju prostora prema vlastitom konceptu i poslovnom modelu. POTENCIJALNE NAMJENE Zbog lokacije, povijesnog karaktera i rasporeda, objekt je idealan za: - reprezentativnu privatnu rezidenciju u centru grada - boutique hotel ili heritage smještajni projekt - privatni members club ili galeriju - premium poslovni prostor (odvjetničko društvo, konzultantska kuća, diplomatsko predstavništvo) - privatnu kliniku ili specijalizirani medicinski centar - kombinaciju stambene i poslovne namjene Ovakvi objekti u Gornjem gradu iznimno su rijetki na tržištu, što ovoj nekretnini daje dugoročnu investicijsku vrijednost. INVESTICIJSKI ASPEKT - Realna površina: cca 280 m² - Kompletna adaptacija omogućuje optimizaciju prostora i podizanje vrijednosti - Centar grada s konstantnom potražnjom za premium sadržajima - Dugoročna kapitalna vrijednost povijesne lokacije Nekretnine ovog tipa ne kupuju se kao gotov proizvod, već kao projekt s potencijalom stvaranja ekskluzivne i tržišno diferencirane nekretnine. OSNOVNI PODACI - Godina izgradnje: . - Etažnost: prizemlje + kat - Površina u ZK: 165 m² - Stvarna površina: cca 280 m² - Vlasništvo: 1/1 - Jedna od prvih 15 katastarskih čestica Zagreba Stanje: za adaptaciju Ugrađena švedska sauna uključena u cijenu Ovo je prilika za investitore i poduzetnike koji traže lokaciju s identitetom i dugoročnom vrijednošću, te žele razviti projekt u jednoj od najautentičnijih zona Zagreba. *** Za više informacija: *** ID KOD AGENCIJE: ZG86531 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: stambeno-poslovna
  • Površina: 165,0 m2
  • Broj soba: 8,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Grad Zagreb
  • Opština: Zagreb, 10000
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator