ISTRA, LIŽNJAN - Uređena kuća s pogledom na more i bazenom

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan,

  • Oglas broj: 293635
  • Agencijska šifra: 45969
  • Datum objave: 17.03.2026
ISTRA, LIŽNJAN - Prostrana vila s bazenom i pogledom na more na mirnoj lokaciji nadomak mora U mirnom i ugodnom dijelu Ližnjana, svega tisuću metara od mora, smjestila se ova prostrana samostojeća vila koja predstavlja idealan spoj komfora, privatnos ti i mediteranskog načina života. Okružena uređenom okućnicom i smještena u mirnom susjedstvu, ova nekretnina pruža savršene uvjete za miran obiteljski život, ali i izniman potencijal kao investicija za turistički najam. Sa svojom ukupnom stambenom površinom od 260 m2 i okućnicom od 425 m2, vila nudi obilje prostora za udoban život veće obitelji ili boravak većeg broja gostiju. OPIS NEKRETNINE - Kuća je raspoređena na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju vilu prvo nas dočekuje ulazno predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, isto nas predvorje dalje uvodi prema dnevnome prostoru kuće, koji je osmišljen kao ugodan prostor za opuštanje i druženje, dok velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Iz dnevnog prostora pristupa se terasi i uređenoj okućnici, stvarajući poseban ugođaj boravka u ovoj nekretnini. Dnevni se prostor sastoji od dnevnoga boravka s direktnom komunikacijom prema opremljenoj kuhinji s blagovaonom, a tu se dodatno nalaze i dvije spavaće sobe, te i jedna kupaonica. Unutarnjim stubištem pristupa se prema gornjoj etaži kuće, gdje su se smjestile dodatne 4 spavaće sobe i jedna kupaonica, što omogućuje iznimnu fleksibilnost korištenja prostora – bilo za obiteljski život, smještaj gostiju ili turistički najam. Dodatno 2 spavaće sobe posjeduju pristup prema većem balkonu s kojega se proteže gotovo neponovljivi pogled na more, Kvarnerske otoke i okolicu, dok druge dvije spavaće sobe posjeduju vlastiti balkon s pogledom prema naselju i walkin ormar. OPIS OKUĆNICE: Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja uređena okućnica površine 425 m2 koja pruža dovoljno prostora za odmor i uživanje na otvorenom, pristupom okućnici smjestila su se čak 5 parking mjesta od kojih su 3 natkrivena. Glavno mjesto dvorišta zauzima bazen sa sunčalištem, idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana. Uz bazen se nalazi prostor za opuštanje i druženje na otvorenom, dok sama okućnica pruža dobru razinu privatnosti i mogućnost dodatnog uređenja prema željama budućih vlasnika. Tu se smjestila i natkrivena terasa savršena za ručak na otvorenome zraku. Okućnica je u potpunosti ograđena, te nudi visoku razinu privatnosti i mira, a time je i savršena za bezbrižnu igru vaših najmlađih članova obitelji, kao i kućnih ljubimaca. DODATNE INFORMACIJE: * bazen i uređeno dvorište * pogled na more * plinsko centralno grijanje * klima uređaji * prodaje se namještena * osigurano 5 parkirnih mjesta * uredno vlasništvo, vlasnik 1/1, bez tereta, nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju OPIS LOKACIJE – mirna mediteranska atmosfera Kuća se nalazi u mirnom dijelu mjesta Ližnjan, nedaleko od popularnih turističkih destinacija poput Medulin i grada Pula. Ližnjan je poznat po svojoj očuvanoj prirodi, prekrasnim plažama i opuštenom mediteranskom načinu života. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život: * more i plaže – 1 km * trgovine – 700 m * restorani - 400 m * škola i vrtić – 450 m * sportski sadržaji i park – 1 km Zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji, velikoj površini i dodatnim sadržajima, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran obiteljski život, ali i sigurnu investiciju u turistički najam na jednoj od sve traženijih lokacija u južnoj Istri. Za sva dodatna pitanja, dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 260,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: B
  • Površina okućnice: 425 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 5
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Ližnjan, 52204
  • Naselje: Ližnjan
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator