Zadar, Privlaka – novogradnja, luksuzna vila s bazenom u borovoj šumi, korak do pješčane plaže

Hrvatska, Zadarska županija, Privlaka, Privlaka,

  • Oglas broj: 248051
  • Agencijska šifra: 136-18
  • Datum objave: 18.08.2025
Kaiser Immobilien vam s ponosom predstavlja ovu novogradnju, vilu u čarobnoj Privlaci, smještenu u mirnom i sunčanom okruženju borove šume, u neposrednoj blizini mora i najljepših pješčanih plaža srednje Dalmacije. Ova nekretnina ukupne stambene povr šine 317,68 m2, u izgradnji s planiranim završetkom u prosincu 2025. godine na parceli od 455 m2, odiše sofisticiranom arhitekturom, suvremenim linijama i savršenim spojem luksuza, funkcionalnosti i osjećaja za prirodni ambijent. Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i krovna terasa. Nudi idealnu organizaciju prostora za obiteljski život, ljetni odmor ili turističku investiciju. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora s dvokrakim impozantnim stubištem koje povezuje sve etaže, hodnika s garderobom, WC-a, te prostranog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak površine 51,22 m2. Iz dnevnog boravka izlazi se na sunčalište i bazen, dok kuhinja vodi na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i roštiljem – savršeno mjesto za ljetna druženja u hladu borova. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i direktnim izlazom u vrt. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobnim prostorom, čime je osigurana potpuna privatnost i komfor. Uz to, etaža uključuje gospodarski prostor (praonica i peglaonica) te tehničku prostoriju za smještaj opreme sustava grijanja i hlađenja. Glavna spavaća soba na jugoistoku ima izlaz na privatnu terasu okruženu žardinjerama koje dodatno pojačavaju dojam mediteranskog mira i intime te stvaranja zelenih oaza na svakom koraku vile. Krovna terasa podijeljena je na prohodni dio jugoistočne orijentacije, koji nudi mogućnost ugradnje jacuzzija (instalacije su pripremljene), i neprohodni dio sjeverozapadne orijentacije predviđen za vanjske jedinice sustava grijanja/hlađenja. Ukupna površina terase je 38,44 m2, a atrij veličine 9 m2 pruža dodatni dojam elegancije i prozračnosti. U podrumu površine 18,28 m2 smještena je bazenska tehnika, a pristup je moguć vanjskim stubištem s terase. Dvorište nudi dovoljno prostora za dodatno hortikulturno uređenje, rekreaciju ili stvaranje privatnog mediteranskog vrta, dok su osigurana dva parkirna mjesta i asfaltirani pristupni put. Vila je opremljena suvremenim sustavima: grijanje na struju, dizalica topline, podno grijanje te sustav klimatizacije za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Visokokvalitetna aluminijska stolarija osigurava dugovječnost i estetsku vrijednost objekta. Njena mikrolokacija je ono što ovu nekretninu čini posebnom – smještena je u neposrednoj blizini najpoznatijih pješčanih plaža Privlake poput Mostine, Škrapavca, Pliše, Sela, Sabunika i Vrila. Mostina je poznata po ljekovitom crnom blatu i plitkom moru idealnom za djecu, Škrapavac nudi zabavu i aqua park, Sabunike su raj za surfere, dok su Pliša i Selo savršene za obitelji i opuštanje. Privlaka, nekadašnje ribarsko naselje između Nina i otoka Vira, danas je jedno od najpoželjnijih obalnih mjesta na zadarskoj rivijeri. Bogata poviješću, legendama i autentičnim dalmatinskim duhom, nudi idealan balans između mirnog okruženja i blizine urbane infrastrukture. Udaljena je svega 18 km od Zadra i 5,5 km od povijesnog Nina, a odlična prometna povezanost i blizina svih važnih sadržaja dodatno podižu vrijednost ove lokacije. Ova vila predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže savršen spoj mediteranskog načina života, suvremene gradnje, privatnosti i prestiža. Bilo da tražite obiteljski dom, luksuznu kuću za odmor ili pametnu investiciju s dugoročnim potencijalom – ova nekretnina ima sve što ste tražili. Izgradnja je započeta u istopad 2024., a završetak radova predviđen je do prosinca 2025. godine. Dokumentacija je uredna, a tlocrtni prikazi dostupni na upit. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: 54 E-mail: Kod nekretnine: 136-18 ID KOD AGENCIJE: 136-18 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 317,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 455 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Privlaka, 23233
  • Naselje: Privlaka
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator