Rogoznica – Luksuzna vila s bazenom, 4 apartmana, tradicionalnom konobom i panoramskim pogledom na more

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica,

  • Oglas broj: 237858
  • Agencijska šifra: 137-6
  • Datum objave: 26.06.2025
Rogoznica – Luksuzna vila od 380 m² s bazenom, 4 apartmana, tradicionalnom konobom i panoramskim pogledom na more Rogoznica, smještena 30 km južno od Šibenika, jedno je od najtraženijih mjesta na dalmatinskoj obali. Poznata po kristalno čistom moru, sigurnim uvalama i prestižnoj marini Frapa, Rogoznica nudi savršen spoj autentičnog mediteranskog šarma i moderne infrastrukture. U blizini se nalaze brojne plaže, restorani otvoreni tijekom cijele godine, nacionalni parkovi te zračna luka Split, udaljena manje od sat vremena vožnje. Kaiser Immobilien predstavlja Villu Martinis, impresivnu nekretninu s ukupno 380 m² stambenog prostora smještenu na zemljištu od 425 m², na udaljenosti od svega 100 m od mora. Vila se proteže na tri etaže i koncepcijski je podijeljena na četiri zasebna apartmana, s dodatnim zajedničkim prostorima, te je savršena za veću obitelj, turistički najam ili kombinaciju oboje. Prizemlje – 3 apartmana + konoba U prizemlju se nalaze tri odvojena, potpuno opremljena apartmana, svaki s vlastitim ulazom, kuhinjom, kupaonicom, spavaćom sobom i blagovaonicom. Svi apartmani imaju direktan izlaz prema bazenu (24 m²) i sunčalištu, što gostima omogućuje savršeni ljetni ugođaj. U prizemlju se također nalazi autentična dalmatinska konoba, opremljena unutarnjim kaminom, kuhinjom, toaletom i vešerajem, dizajnirana u tradicionalnom mediteranskom stilu – idealna za druženja i svečane obroke u intimnoj atmosferi. Prvi kat – veliki apartman + terasa s roštiljem Unutarnje stepenice vode na veliku natkrivenu terasu, gdje se nalazi vanjski roštilj i blagovaonski prostor za ljetna druženja. Na ovoj etaži smješten je četvrti apartman površine cca 100 m², koji uključuje: prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu s izlazom na južnu terasu s pogledom na more, spavaću sobu, garderobu, luksuznu kupaonicu. Sjeverni dio dvorišta dostupan s ove etaže pruža prirodnu hladovinu i dodatnu privatnost, a uređen je kao vanjska ljetna kuhinja. Potkrovlje – galerija Na posljednjoj etaži, galerijskom dijelu, nalazi se dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna kao privatna master jedinica ili soba za goste. Dodatni sadržaji i oprema Vila Martinis opremljena je vrhunskim namještajem, modernim interijerom i opremom najviše klase. Svi apartmani su klimatizirani, a objekt je pod video nadzorom. Fasada, stolarija i interijer izrađeni su u skladu s visokoenergetskim i sigurnosnim standardima. U dvorištu vile nalazi se uređeno sunčalište, vanjski kamin, kao i privatni parking za najmanje 3 automobila unutar ograđene okućnice. Blizina sadržaja: Plaža – 100 m Restoran – 300 m Marina Frapa – 400 m Supermarket – 350 m Trgovine, kafići – 5 min pješke Nacionalni park Krka – 40 km Grad Šibenik – 30 km Grad Split – 50 km Zračna luka Split – 35 km Udaljenost većih gradova: Rogoznica – Zagreb: 350 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 120 km Rogoznica – Rijeka: 290 km Rogoznica – Ljubljana: 410 km Rogoznica – Beč: 720 km Rogoznica – München: 800 km Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 137-6 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 370,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 5
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 425 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Šibensko-kninska županija
  • Opština: Rogoznica, 22203
  • Naselje: Rogoznica
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator