KUĆA S3, NOVOGRADNJA, PRODAJA, SESVETSKI KRALJEVEC, 109 m2, 4-sobna

KUĆA S3, NOVOGRADNJA, PRODAJA, SESVETSKI KRALJEVEC, 109 m2, 4-sobna

Završetak gradnje: prosinac 2027. godine

Prodaje se kuća površine 109 m2 koja se proteže na dvije etaže. Projekt je napravljen od tri kuće u nizu, a ovo je treća kuća u nizu (prva s istoka).

Kuća se sastoji od prizemlja s vrtom i prvog kata (stambene površine 90,72 m2), dva vanjska parkirna mjesta i vrta površine 128 m2.

Kuća se sastoji od
- PRIZEMLJA: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, wc-a, ulaznog hodnika te vrta
- KATA: 3 spavaće sobe, kupaonica s wc-om, hodnik, vešeraja

- VRTA površine 128 (obračunato po koeficijentu iznosi 12,8 m2)
- DVA VANJSKA PARKIRNA MJESTA površine 13.5 m2 i 13.5 m2 (obračunato po koeficijentu 5,4 m2)

Korisna površina samog stana je 90,77 m2, dok ukupna površina s vrtom i s dva vanjska parkirna mjesta obračunato po koeficijentima iznosi 108.92 m2.

Zbog visokokvalitetnih materijala objekt će ima A+B energetski razred.

Vanjska stolarija će biti proizvođača Salamander, PVC, troslojna sa 6 komora, kliznom stijenom i komarnicima. Ulazna vrata su aluminijska, debljine profila TERMO 85.
Podno grijanje je provučeno u svim prostorijama dok je sustav grijanja s pomoću dizalice topline (Vaillant) koja osigurava manju potrošnju energije i niske troškove.

Od opreme izdvajamo video nadzor, grafitna fasada 12 cm debljine, dekorativnu led rasvjetu, magnetne brave na stolariju te vrata sa skrivenim bravama.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, vrtić, škola, javni prijevoz, željeznička stanica te Iver stanovi.

Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Stanovi se kupuju direktno od investitora koji je u sustavu PDV-a te kupac ima mogućnost povrata pola PDV-a ako za to ostvaruje uvjete.

Orijentacija: sjever - jug - istok
Grijanje: dizalica topline zrak- voda
Parking: dva vanjska parkirna mjesta
Cijena: 316.000,00 eura
Kapara: 10 %

ID KOD AGENCIJE: 9183