Pula, Istra- jedinstvena vila 258m2 s okućnicom 2459m2

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Centar,

  • Oglas broj: 189347
  • Agencijska šifra: 127-041
  • Datum objave: 27.11.2024
Pula je najveći grad Istre. Leži u jugozapadnome dijelu istarskoga poluotoka, na obali dobro zaštićena zaljeva. Grad se ističe svojom bogatom poviješću i raznolikom kulturnom baštinom, od mnogobrojnih sačuvanih spomenika iz rimskoga doba ističu se sl avoluk Sergijevaca, bogate arhitektonske i reljefne dekoracije, te Augustov hram s početka I. Pula je okružen zadivljujućom prirodom i dugim plažama. S blagim zimama i toplim ljetima, Pula ima savršenu klimu za uživanje tijekom cijele godine, što je čini idealnim izborom za one koji traže svoj dom ili odmor u ovom dijelu Mediterana. Jedinstvena Vila u Srcu Prirode - Savršeni Spoj Povijesti i Elegancije Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ovu prekrasnu vilu površine 258 m², smještenu na bajkovitom imanju od 2459 m². Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju udobnost, stila, privatnosti i povijesne vrijednosti, a sastoji se od tri zasebne smještajne jedinice (***) s ukupnim kapacitetom za 12 osoba. Unutrašnjost Vile Prizemlje (84 m²): Otvoreni koncept s potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Osim toga se u ovom djelu vile nalazi dvije spavaće sobe, svaka soba ima još dodatni ulaz izvana te u ovom apartmanu nalazi se jedna kupaonica s tušem, WC-om i perilicom rublja. Prostor je klimatiziran i idealan za uživanje u komforu. Prvi kat (84 m²), prilaz s vanjskih stepenica: Na prvom katu nalazi se potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom. Lijevo od kuhinje smještena je kupaonica s tušem, WC-om i perilicom rublja, dok se odmah pokraj kupaonice nalazi spavaća soba opremljena s tri kreveta. Iz kuhinje se izlazi na prostranu, natkrivenu terasu, koja pruža savršeno mjesto za opuštanje i pogled na bazen. Na terasi se također nalazi ulaz u dodatni dio apartmana koji obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu s tušem i WC-om te predprostor koji je trenutno uređen kao šarmantna biblioteka. Treća smještajna jedinica (97 m²): smještena je u prizemlju, lijevo od vanjskih stepenica, s posebnim ulazom koji osigurava potpunu privatnost. Ovaj apartman uključuje prostrani dnevni boravak i potpuno opremljenu kuhinju, ukupne površine 65,25 m². Unutarnje stepenice vode do jedinstvene spavaće sobe smještene u stijeni, površine 32,50 m². Spavaća soba ima vlastitu kupaonicu te izlaz na dodatnu natkrivenu terasu, savršenu za uživanje u miru. Bajkovita Okućnica Posebnost ove vile leži u njenoj jedinstvenoj lokaciji, gdje se prije 2000 godina nalazio sjeverni ulaz u veliki rimski kamenolom. Ova povijesna nota dodatno ističe šarm i vrijednost imanja. Okućnica veličine 2459 m² pruža obilje prostora za uživanje i privatnost. Na njoj se nalazi dovoljno parkirnih mjesta za najmanje pet automobila te brojna mjesta za opuštanje i druženje. Poseban ugođaj stvara natkriveni prostor uz bazen dimenzija 7x8 m, s dubinom od 1,4 m, idealan za osvježenje i uživanje tijekom toplih dana. Cijela okućnica osigurava potpunu privatnost zahvaljujući bujnom zelenilu koje okružuje cijeli teren. Rustikalni stil dominira kako u unutrašnjem uređenju, tako i u vanjskom izgledu vile. Pojedini dijelovi vile građeni su u stijeni, što dodatno doprinosi njenom autentičnom karakteru. Grijanje je osigurano pomoću peći na drva, dok su za hlađenje u dva apartmana instalirani klima uređaji, a ventilatori omogućuju dodatnu udobnost. Investicijski potencijal Ova nekretnina predstavlja savršen spoj povijesti, autentičnog stila i netaknute prirode, čineći je idealnim odabirom za ljubitelje privatnosti i prirodnih ljepota. Uz to, riječ je o izvrsnoj investicijskoj prilici jer budući vlasnik može odmah nastaviti s najmom, a postoji i mogućnost izgradnje dodatnog objekta na gornjem dijelu imanja. Dođite i doživite ovu čarobnu vilu! Ova jedinstvena nekretnina vas neće ostaviti ravnodušnima. Zakažite razgledavanje i uvjerite se u njenu ljepotu i potencijal! Blizina sadržaja: Pula, centar- 4 km Restoran- 1 km Kafić- 1 km Trgovina- 1 km Plaža- 2 km Znamenitosti- 3 km Zračna luka- 8 km Nacionalni park Brijuni- 10 km Autobusna stanica- 350 m Autobusni kolodvor- 5 km Udaljenost većih gradova: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Beč: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Prag: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-041 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-041 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 258,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 2459 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 1176,00 m2
  • Broj parking mesta: 5
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Pula
  • Naselje: Centar
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator