Istra, okolica Vodnjan- luksuzna prizemnica 140m2 s bazenom

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Vodnjan,

  • Oglas broj: 218363
  • Agencijska šifra: 127-92
  • Datum objave: 04.04.2025
Vodnjan je šarmantan gradić u jugozapadnoj Istri, poznat po bogatoj povijesti, venecijanskoj arhitekturi i vrhunskom maslinovom ulju. Njegove uske kamene ulice, slikoviti trgovi i impresivna crkva sv. Blaža s najvišim zvonikom u Istri privlače posjet itelje iz cijelog svijeta. Osim kulturne baštine, Vodnjan nudi miran mediteranski ambijent, blizinu prekrasnih plaža te izvrsne gastronomske i vinske delicije. Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuznu vilu od 140m2, smještenu 6 km od grada Vodnjana u Istri. Ova moderna vila izgrađena je 2021. godine u suvremenom stilu te nudi vrhunsku udobnost i privatnost. Idealna je za one koji traže luksuzan dom ili investicijsku priliku u atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Vila ima ukupnu stambenu površinu od 140,38 m2, dok zemljište na kojem se nalazi iznosi 820 m2. Koncipirana je kao prizemnica, što omogućuje jednostavan i funkcionalan raspored. Unutarnji prostor obuhvaća prostrani dnevni boravak s kaučem, stolićem i LCD televizorom, a u nastavku se nalazi moderno opremljena kuhinja s blagovaonicom kapaciteta 6 sjedećih mjesta. Ukupna površina ovog otvorenog prostora iznosi 32,19 m2. Vila raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe veličine 13,08 m2 i 13,34 m2, od kojih obje imaju izlaz na natkrivenu terasu od 25,76 m2. Kupaonica veličine 5,66 m2 opremljena je vrhunskim sanitarijama marki Ritmonio i Alice Ceramica te sadrži tuš i WC. Dodatni komfor pruža zaseban WC od 2,52 m2 na vanjskom djelu vile. Posebnost ove nekretnine je sauna prostorija od 9,14 m2, koja omogućava potpuni užitak i relaksaciju. Vila je dizajnirana tako da se maksimalno iskoristi vanjski prostor, koji uključuje natkrivenu vanjsku kuhinju, roštilj i blagovaonicu na 50,71 m2. Pored toga, tu je i dodatna terasa od 104,63 m2, koja vodi do grijanog bazena veličine 32,16 m2. Uz vilu dolazi i spremište od 11 m2, koje pruža dodatnu praktičnost. Parking prostor je osiguran za 2-3 vozila, od kojih se dva mogu smjestiti ispod natstrešnice. Također, vila raspolaže s punjačem za električna vozila. Kuća je okružena kamenim zidom i živicom, koji stvaraju prirodnu granicu između parkirnog prostora i prostora za opuštanje. Opremljena je modernim tehnologijama, uključujući Wi-Fi, alarmni sustav, perilicu rublja i Sonos bežični audio sustav, automatsko navodnjavanje. Ova luksuzna nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupnju doma iz snova u Istri, bilo kao privatnu rezidenciju ili kao investiciju za turistički najam. Uživajte u potpunoj privatnosti, modernom dizajnu i svim pogodnostima koje vila nudi! Blizina sadržaja: Vodnjan, centar- 6 km Pula,Centar- 17 km Restoran- 6 km Kafić- 6 km Trgovina- 6 km Teretana- 6 km Osnovna škola- 4 km Benzinska postaja- 6 km Plaža- 10 km Zračna luka- 21 km Udaljenost većih gradova: Vodnjan- Ljubljana: 190 km Vodnjan- Beč: 560 km Vodnjan- Budimpešta: 595 km Vodnjan- Prag: 841 km Vodnjan- München: 594 km Vodnjan- Zagreb: 254 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-092 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-92 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 140,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: A+
  • Površina okućnice: 820 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 500,00 m2
  • Broj parking mesta: 3
  • Natkriveno parking mesto
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Vodnjan, 52215
  • Naselje: Vodnjan
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator