TOSCANA U ISTRI - prekrasna kuća s pogledom na more!

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan,

TOSKANSKI UGOĐAJ U ISTRI – elegantna vila s bazenom i pogledom na more! Na samo nekoliko minuta vožnje od Rovinja i Pule, u mirnom i zelenilom okruženom naselju Barbariga, nalazi se ova jedinstvena nekretnina – katnica izgrađena u prepoznatljivom sti lu toskanske vile, s prirodnim materijalima, funkcionalnim rasporedom i modernim tehničkim rješenjima. Ova prostrana kuća površine 272 m² smještena je na uređenoj parceli od 500 m², udaljena svega 800 metara od mora. Zahvaljujući povišenom položaju, s terase i gornjih katova pruža se prekrasan otvoren pogled na more. Prostorija po prostorija – funkcionalnost i udobnost: Nekretnina se sastoji od tri etaže, pažljivo raspoređenih kako bi se osigurala maksimalna udobnost i privatnost, bilo da se koristi za obiteljski život ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. PRIZEMLJE: - Natkriveni ulaz sa stilskom nadstrešnicom vodi u hodnik s praktičnim spremištem i wc-om. - U nastavku se otvara prostrani open-space dnevni boravak, povezan s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu i bazen – idealno za druženja i opuštanje. - Na istoj etaži smještene su i 3 spavaće sobe te jedna velika kupaonica, s pogledima na vrt i mediteransko zelenilo. KAT: - Na katu se nalaze dodatne 3 spavaće sobe, uključujući master bedroom s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom s pogledom na more. - Dvije dodatne sobe dijele još jednu kupaonicu, što čini ovu kuću savršenom za veće obitelji ili smještaj većeg broja gostiju. PODRUM: - U podrumu se nalazi strojarnica za bazen te dodatna prostorija koja može poslužiti kao ostava, hobi soba ili vinski podrum. Tehnički i estetski standardi: - Drvena vanjska stolarija i kamen na fasadi stvaraju autentičan i prirodan ambijent, tipičan za vile u Toskani, ali potpuno uklopljen u istarski pejzaž. - Svaka soba ima predinstalaciju za klima uređaj (inverter), što omogućuje energetsku učinkovitost i individualnu kontrolu temperature. - Osvijetljeno stubište povezuje sve etaže i stvara osjećaj elegancije i prozračnosti. - Vanjski bazen dimenzija 4,5 x 7 m opremljen je automatskim sustavom za čišćenje – minimalno održavanje, maksimalno uživanje. - U sklopu okućnice izvedena je i prostrana terasa s predviđenom ljetnom kuhinjom, idealna za ljetne večeri, obiteljske večere ili opuštena druženja s prijateljima. - Automatska ograda s daljinskim upravljanjem i 3 do 4 parkirna mjesta pružaju sigurnost i praktičnost. Dodatne prednosti: - Završna obrada fasade u kombinaciji demit sustava i kamena. LOKACIJA – IZMEĐU GRADA I PRIRODE: Barbariga je mirno, ali sve popularnije naselje, idealno za bijeg od gradske gužve. Okruženo je borovom šumom, šetnicama i netaknutom prirodom, ali istovremeno nudi dobru prometnu povezanost i blizinu svih sadržaja – trgovine, restorani, marina, biciklističke staze, kulturne i prirodne atrakcije. CIJENA: € Ova nekretnina je iznimna prilika za: - obiteljski dom u prirodi, - luksuznu kuću za odmor, - ili investiciju s visokim potencijalom povrata kroz turistički najam. Ukoliko želite više informacija, tehničku dokumentaciju ili organizirati razgledavanje – stojimo vam na raspolaganju. Doživite životni stil Mediterana. Kuća koja pruža osjećaj Toskane, a nalazi se u na mirnom dijelu Istre! Gabrijela Lovrinović Agent s licencom Mob: Email: Filip Crnjac Licencirani agent Mob: ID KOD AGENCIJE: IS ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 272,0 m2
  • Broj soba: 7,0
  • Broj kupatila: 3
  • Površina okućnice: 500 m2
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 3
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Vodnjan, 52215
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator