Kuća za adaptaciju nadomak centra Krapine – izvrsna lokacija

Hrvatska, Krapinsko-zagorska županija, Krapina - Okolica, Trški Vrh,

  • Oglas broj: 281646
  • Agencijska šifra: 1513225
  • Datum objave: 29.01.2026
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini grada Krapine, svega 1,5 km od centra, prodaje se samostojeća kuća ukupne površine cca 157m², smještena na uređenoj parceli i ravnim terenom od 903m². Parcela je pravilnog oblika uz glavnu cestu, širine cca 16m i dužine cca 46m, što omogućuje vrlo dobru iskoristivost prostora – kako za uređenje okućnice, tako i za eventualne dodatne sadržaje (vrt, voćnjak, sjenica, bazen i sl.). Kuća se nalazi u roh-bau stanju i u potpunosti je za adaptaciju, što budućem vlasniku pruža iznimnu priliku da objekt uredi u potpunosti prema vlastitim željama i potrebama, bez kompromisa. Idealna je za obiteljsku kuću, ali i kao investicija. Pristup gornjim etažama trenutno je omogućen ljestvama, što ostavlja mogućnost prilagodbe i izvedbe stubišta prema vlastitom projektu. Uz kuću dolazi i garaža, a dodatni prostor okućnice omogućuje više parkirnih mjesta unutar parcele. Infrastruktura i priključci: Struja – priključena Voda – priključena (vlastiti izvor sa hidropak sustavom) Plin – doveden do objekta Gradska kanalizacija – spojena na objekt Optički internet dostupan na lokaciji Posebna i vrlo rijetka prednost ove nekretnine je vlastiti izvor vode – objekt je spojen na aktivni bunar s pitkom vodom, koji koristi još desetak kućanstava u susjedstvu. U današnje vrijeme, kada je voda sve skuplji energent, ovo predstavlja veliku dugoročnu uštedu i iznimnu vrijednost. Lokacija nudi savršen balans između mira i privatnosti, uz brzu i jednostavnu povezanost s centrom grada, školama, vrtićima, trgovinama i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život. Sažetak prednosti: svega 1,5 km od strogog centra grada Krapine Kuća cca 157m² + garaža Okućnica 903 m², dobre širine, ravan teren Roh-bau – potpuna sloboda uređenja, zidovi zdravi Svi gradski priključci Vlastiti izvor pitke vode Optički internet Mirna i tražena lokacija Izvrsna prilika za one koji traže kuću blizu grada, s velikom parcelom i jakim infrastrukturnim potencijalom. Kuća posjeduje urednu dokumentaciju koja uključuje i uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita, čime je nekretnina dodatno atraktivna i sigurna za kupce. Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1° N i 15.9° E. Površinom od 48 km², grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom. Suvremena autocesta Zagreb – Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost: Zagreb – 42,5 km GP Macelj – 17 km Celje / Ljubljana – lako dostupno preko čvora Krapina Varaždin – cca 50 km Na području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja „starih zanata“ od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja. Vlasništvo je uredno 3/1, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine? Slobodno nas kontaktirajte – dostupni smo svakog da, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici . Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 157,0 m2
  • Broj soba: 6,0
  • Broj kupatila: 1
  • Površina okućnice: 903 m2
  • Dodatne informacije
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Krapinsko-zagorska županija
  • Opština: Krapina - Okolica, 49000
  • Naselje: Trški Vrh
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.

Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator