Opatija, Pobri - vila 530m2 na zemljištu od 4.300m2 s jedinstvenim pogledom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija - Okolica, Pobri,

  • Oglas broj: 164728
  • Agencijska šifra: 101-235
  • Datum objave: 02.10.2024
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište jedinstvenu vilu u tradicionalnom stilu koja se nalazi na ogromnom zemljištu s jednim od najljepših pogleda na Opatijskoj rivijeri. Vila je smještena na vrlo mirnoj lokaciji i ud aljena manje od 3 km / 6 minuta automobilom od centra Opatije. Najbliža plaža udaljena je samo 900 metara pješice. Zemljište na kojem je vila 2001. godine sagrađena ima ukupnu površinu od gotovo 4 300 m2 te je jamstvo savršene privatnosti. Na ogromnoj terasi ispred vile s fantastičnim pogledom na more nalazi se bazen površine 73 m2 koji je bio u proljeće 2024. kompletno obnovljen. Novo zasađen je bio i dio ukrasnog zelenila a obnovljeno je i navodnjavanje. Vila ima tlocrtnu površinu od 245 m2 i ukupnu stambenu površinu od 530 m2. Novim vlasnicima na raspolaganju će biti 3 etaže - suteren, visoko prizemlje i kat. U suterenu vile, koje se nalazi u razini donje terase s bazenom, smješten je zaseban apartman s kuhinjom, dnevnim boravkom, blagovaonom, spavaćom sobom i kupaonicom. Ispred apartmana nalazi se natkrivena terasa s garniturom za sjedenje. U suterenu je i konoba s kaminom, vinski podrum, velika praonica rublja, kotlovnica, poluotvorena vanjska kuhinja i zasebno spremište. U visokom prizemlju nalazi se glavni ulazni hol, dnevni boravak s kaminom i blagovaonom, kuhinja s vlastitom otvorenom terasom, radna soba, wc i natkrivena terasa sa stolom za blagovanje i prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev s Rijekom. Na katu su se smjestile 3 prostrane spavaće sobe i jedna velika kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu a pripada joj još jedna natkrivena terasa s još jednim prekrasnim pogledom. Osim toga ima vila i 2 polukata. Na prvom se nalazi vrlo prostrana dupla garaža, a na drugom polukatu se smjestila četvrta spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom. Vila je orijentirana jugoistok-jugozapad, savršeno je koncipirana točno u skladu s okolnim zemljištem i sve njezine prostorije su pune dnevnog svjetla i imaju svaka svoj originalan pogled na more. Vila se prodaje namještena, odmah je useljiva, a osim navedenog, kompletno su obnovljene i instalacije u kotlovnici koja je sada spojena na najsuvremeniju dizalicu topline marke Viessmann. Vila se koristi samo sezonski i trenutno je u apsolutno idealnom stanju za jednostavno osvježenje i adaptaciju točno prema vlastitim potrebama i zamislima. Prednost ove nekretnine nedvojbeno je njezina mirna pozicija sa spektakularnim pogledom, iznimno komforna i danas već potpuno nezamisliva veličina okućnice te bezvremenski tradicijski stil koji u današnjoj poplavi jednoličnih crno-bijelih novogradnji djeluje vrlo osvježavajuće, toplo i optimistično. Jedinstvena i izuzetno kvalitetna nekretnina bez kompromisa, idealna za veće obitelji, višegeneracijsko stanovanje ili kao investicija u svrhu elitnog turizma. Obala i plaža: 900 m / 15 minuta hoda Trgovine, restorani, kafići: 1,1 km / 3 minute autom Centar Opatije: 2,8 km / 6 minuta autom Centar Rijeke: 12 km / 20 minuta Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta Zračna luka Pula: 95 km / 60 minuta Zagreb, Ljubljana: 120 km Budimpešta, Beč, München: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 2.600.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75%): 97.500,00 EUR Ukupna investicija: 2.697.500,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Hvala! ID KOD AGENCIJE: 101-235 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip kuće: samostojeća
  • Površina: 530,0 m2
  • Broj soba: 9,0
  • Broj kupatila: 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 4270 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 4025,00 m2
  • Garaža
  • Broj parking mesta: 6
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija - Okolica, 51410
  • Naselje: Pobri
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator