Zagreb, Pantovčak - zemljište s kućom, projektom i dozvolom

Iz ponude RE/MAX centra nekretnina izdvajamo jedinstvenu priliku na jednoj od najprestižnijih zagrebačkih lokacija – Pantovčaku. Riječ je o zemljištu površine 466 m² s postojećim objektom, važećom građevinskom dozvolom iz 2024. godine i kompletnim ar hitektonskim projektom za rekonstrukciju luksuzne višegeneracijske vile ukupne bruto površine 451 m². Nekretnina ima uredno vlasništvo, Rješenje o izvedenom stanju te svu potrebnu infrastrukturu (voda, struja, plin i kanalizacija), što omogućuje novom vlasniku trenutni početak radova bez dodatnih administrativnih prepreka. Smješten na padini u jednoj od najekskluzivnijih i najstrože reguliranih stambenih zona Zagreba, Pantovčak nudi dugoročnu sigurnost ulaganja, mir, privatnost i visoku razinu kvalitete života. Lokacija je posebno atraktivna zbog blizine Medvednice, međunarodnih škola, diplomatskih rezidencija te odlične prometne povezanosti s centrom grada. Projekt je osmišljen kao moderna i funkcionalna vila koja omogućuje različite scenarije korištenja – od luksuznog obiteljskog života, višegeneracijskog stanovanja do investicije s potencijalom najma ili preprodaje. Predviđen raspored po etažama: Podrum / konoba – 68,42 m² • Višenamjenski prostor (vinski podrum, teretana, ured ili zona za opuštanje) • Kupaonica s tušem • Izravan izlaz na vrt i donju terasu • Tehničke i skladišne prostorije Stan 1 (prizemlje + 1. kat) – 205,98 m² Prizemlje: • Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica • Moderna kuhinja s otokom • Gostinjska soba s vlastitom kupaonicom • Dodatna kupaonica • Prostrana terasa za druženja i blagovanje na otvorenom Prvi kat: • Dvije velike spavaće sobe (cca 25 m² i 20 m²) • Svaka s vlastitom kupaonicom • Garderoba / walk-in ormar • Privatni balkoni s panoramskim pogledom Stan 2 (2. kat) – 97,80 m² • Dvije spavaće sobe • Dnevni boravak s blagovaonicom • Potpuno opremljena kuhinja • Kupaonica s kadom • Balkon s pogledom na grad • Mogućnost zasebnog ulaza Stan 3 (3. kat) – 79,07 m² • Dvije spavaće sobe • Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Kupaonica s tušem • Balkon s pogledom na prirodu • Mogućnost zasebnog ulaza Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prestižnu adresu i dugoročnu sigurnost, kao i za investitore koji žele projekt „ključ u ruke“ s već ishođenim dozvolama i jasnim konceptom razvoja. Zahvaljujući fleksibilnom rasporedu, moguće je organizirati potpuno neovisne stambene jedinice uz zadržavanje privatnosti i funkcionalnosti. Radi se o rijetkoj prilici na tržištu – nekretnini koja objedinjuje vrhunsku lokaciju, spremnu dokumentaciju i pažljivo osmišljen projekt, čime značajno smanjuje rizik i ubrzava realizaciju investicije. ID KOD AGENCIJE:-333 ... prikaži sve