Istra, Peruški- građevinsko zemljište 862m2 s gotovim projektom

Hrvatska, Istarska županija, Marčana, Peruški,

  • Oglas broj: 235260
  • Agencijska šifra: 127-140
  • Datum objave: 13.06.2025
Peruški je šarmantno istarsko naselje smješteno blizu mora, okruženo prirodom i mirom. Poznato je po netaknutim plažama s kristalno čistim morem, poput Duge uvale, koje su idealne za opuštanje daleko od masovnog turizma. Zahvaljujući izvrsnoj prometn oj povezanosti, grad Pula i ostali sadržaji udaljeni su samo 20-ak minuta vožnje. Peruški pruža savršen spoj mira, netaknute prirode i blizine mora, što ga čini iznimno atraktivnim za život, odmor ili investiciju. Kaiser Immobilien vam predstavlja građevinsko zemljište površine 862 m², smješteno u mirnom naselju Peruški, idealno za gradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Parcela dolazi s gotovim arhitektonskim projektom, građevinskom dozvolom i djelomično podmirenim komunalnim doprinosima, što budućem vlasniku omogućuje znatnu uštedu vremena i novca. Voda je već dovedena do terena, a priprema za priključak na električnu energiju je izvršena. Zemljište je pravokutnog oblika, približno 50 metara dužine i 20 metara širine, s blagim nagibom koji omogućuje da se s gornjeg dijela parcele pruža pogled na more. Lokacija je iznimno mirna, u predjelu koji završava zelenim pojasom, te će buduća ulica imati karakter slijepe ceste, što jamči dodatnu privatnost i tišinu. Prema postojećem projektu, na parceli je predviđena gradnja moderne prizemnice s tlocrtom površinom od 232,07 m², maksimalnih dimenzija 29,90 x 14,50 m, te bruto površinom stambene građevine od 183,09 m². Uz glavnu zgradu projektirana je i pomoćna građevina, dok ukupna površina zelenih površina iznosi 390 m², što čini otprilike 45 % parcele. Predviđena su tri parkirna mjesta. U slučaju interesa, postojeća dozvola dopušta i izgradnju dodatne etaže. Lokacija nudi savršen spoj privatnosti i dostupnosti – za svega pet minuta vožnje stiže se do predivnih plaža s kristalno čistim morem, poput poznate Duge uvale, koje su izvan masovnog turizma. Istovremeno, Pula i ostali veći gradski sadržaji udaljeni su svega tridesetak minuta vožnje. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele mir, prirodu i pogled na more, uz već pripremljenu infrastrukturu i projekt spreman za gradnju. Blizina sadržaja: Plaža- 2 km Restoran- 2 km Kafić- 2 km Market- 800 m Plaže u Kavranu i Krnici- 7 km Rt Marlera- 10 km Pula- 25 km Nacionalni park Brijuni- 35 km Brestova- 32 km Zračna luka- 15 km Udaljenost većih gradova: Peruški- Ljubljana: 200 km Peruški - Beč: 580 km Peruški - Budimpešta: 600 km Peruški - Prag: 900 km Peruški - München: 600 km Peruški - Zagreb: 264 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina. ID-KOD: 127-140 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 127-140 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 862,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Marčana, 52206
  • Naselje: Peruški
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator