Prodaja, Ulični lokal, Veli Varoš, Kovačića, 80m2

Vela Varoš, centar Splita, poslovni prostor s turističkim potencijalom

U jednoj od najautentičnijih splitskih četvrti, u srcu Vele Varoši, smješten je poslovni prostor koji danas funkcionira kao uhodana investicijska nekretnina s izuzetnim turističkim potencijalom.

Nekretnina se nalazi u prizemlju kamene kuće, u neposrednoj blizini Marmontove ulice i Dioklecijanove palače, na lokaciji koja tijekom cijele godine privlači domaće i strane goste.

Ukupne površine 80,94 m2, prostor je etažiran kao poslovna jedinica koja se sastoji od hodnika, tri sanitarna čvora, dvije prostorije i čajne kuhinje. Trenutnim rasporedom funkcionalno je organiziran u tri odvojene smještajne jedinice, svaka s vlastitom kupaonicom s toaletom, uz dodatni pomoćni prostor koji služi kao kuhinja, soba, vešeraj i kupaonica s toaletom. Takva organizacija omogućuje višestruki prihod i maksimalnu iskoristivost kvadrature.

Posebnu vrijednost nekretnini daju dva zasebna ulaza s ulice, što pruža dodatnu fleksibilnost budućem vlasniku, bilo u smislu reorganizacije prostora, podjele funkcija ili prilagodbe drugačijem poslovnom konceptu. Prostor je opremljen klima uređajima, PVC stolarijom, kupaonicama te je spreman za nastavak turističke djelatnosti uz minimalna ulaganja.

Smještaj u Veloj Varoši nosi snažnu tržišnu prednost. Autentične kamene kuće, uske kale i neposredna blizina povijesne jezgre grada stvaraju ambijent koji gosti prepoznaju i traže. Nekretnine na ovoj mikrolokaciji rijetko se pojavljuju na tržištu, a stabilna potražnja za kratkoročnim najmom osigurava kontinuirani investicijski potencijal.

Kombinacija mediteranske klime, razvijene infrastrukture i snažnog turističkog prometa čini Split jednim od najstabilnijih i najtraženijih gradova za život i turistički najam, na hrvatskoj obali.

Ova nekretnina predstavlja spoj izvrsne lokacije, funkcionalnog rasporeda i dokazane isplativosti te se ističe kao kvalitetna prilika za ulaganje u jednoj od najtraženijih gradskih zona.

Pogledajte virtualnu šetnju: