ZADAR, POSEDARJE - Hotel prvi red do mora! - Ekskluzivna lokacija!

Hrvatska, Zadarska županija, Posedarje, Posedarje,

  • Oglas broj: 244044
  • Agencijska šifra: 40806
  • Datum objave: 24.07.2025
ZADAR, POSEDARJE - Hotel prvi red do mora! - Ekskluzivna lokacija! U Posedarju, svega 25 kilometara od centra Zadra, prodaje se potpuno opremljen i uhodan hotel smješten na odličnoj lokaciji – prvi red do mora. Objekt se prostire na zemljištu površin e m², a njegova pozicija, infrastruktura i kapaciteti čine ga savršenom prilikom za nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. Hotel ima ukupno 35 soba s 97 ležajeva raspoređenih kroz tri etaže, a dodatna soba nalazi se na krovnoj terasi na četvrtoj etaži. Raspored uključuje dvokrevetne, trokrevetne, četverokrevetne i obiteljske sobe. Svaka smještajna jedinica opremljena je vlastitom kupaonicom s tušem, klima uređajem, televizorom, sefom, telefonom te balkonom s pogledom na more – dok tri prizemne sobe imaju izlaz u vrt. Na istočnoj strani objekta nalazi se velika krovna terasa s pogledom na more, dok je u zapadnom dijelu smještena soba za osoblje. U objektu postoji i privatni apartman s kupaonicom koji ima zaseban ulaz iz dvorišta i iznutra, što ga čini idealnim za vlasnike ili upravitelje. U prizemlju hotela nalazi se recepcija, restoran s barom, kuhinja s krušnom peći i plinskim roštiljem, nekoliko skladišnih prostora – uključujući hladnjaču – kao i prostorije za osoblje s toaletima i tušem. Posebna pogodnost je velika natkrivena terasa ispred restorana s pogledom na more, djelomično zaštićena tendama i stablima. Ispod prizemlja smješten je dodatni prostor s barom koji se trenutno koristi kao masažni i opuštajući kutak uz malu biblioteku. Iako se nalazi u suterenu, prostor ima veliku staklenu stijenu s direktnim pogledom na more. Poseban ugođaj stvara tzv. paviljon – natkriveni prostor uz terasu s kuhinjom, kaminom, TV-om i kupaonicom, savršen za opuštanje gostiju u svim vremenskim uvjetima. Stepenice s terase vode direktno do plaže, a na pola puta nalazi se dodatno spremište s toaletom i dvije betonske stolnoteniske ploče na posebnoj terasi. Sjeverno od objekta nalazi se veliko parkiralište s dovoljno prostora za automobile i turistički autobus, s vlastitim pristupnim putem za dostavu. U ovom dijelu smještene su i pomoćne prostorije: prostor za hladnu pohranu, praonica rublja, radionica, kotlovnica, spremnik za plin, generator za hitne situacije, spremnik za lož ulje, solarni sustav za toplu vodu i biorazgradivi pročistač otpadnih voda. Na južnoj strani, unutar dvorišta, nalazi se i boćalište za goste. Cijeli objekt redovito se održava, opremljen je prema hotelskim standardima, a smještajne jedinice i prostorije su funkcionalne, uredne i klimatizirane. Za grijanje je ugrađeno centralno grijanje na lož ulje s radijatorima, dok je u restoranu dodatno ugrađen kamin na drva. Svi prozori i balkonska vrata izrađeni su od ALU/PVC stolarije, imaju zaštitu protiv komaraca, te rolete ili sjenila. Hotel je povezan s elektroenergetskom i vodovodnom mrežom. Odvodnja se provodi kroz biološki pročistač, a kuhinjski otpad zasebno ide kroz mastolov. Uz glavni objekt uključena je i dodatna parcela uz magistralu na kojoj se nalazi spremnik za pitku vodu. Ova nekretnina je izvanredna prilika za nastavak uspješnog turističkog poslovanja na hrvatskoj obali, s infrastrukturom koja omogućava rad bez prekida i gostima pruža udobnost i blizinu mora kakvu rijetko koja lokacija nudi. Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja. ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Tip poslovnog prostora: ugostiteljski objekat
  • Površina: 4062,0 m2
  • Broj soba: 40,0
  • Broj kupatila: 36
  • Dodatne informacije
  • Broj parking mesta: 7
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Zadarska županija
  • Opština: Posedarje, 23242
  • Naselje: Posedarje
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator