Samo kod nas! PULA Šijana, 62 m2, 3S+DB

PROSTRAN OBITELJSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI – PULA, ŠIJANA Prodaje se vrlo funkcionalan i prostran stan smješten u naselju Šijana, poznatom po izvrsnoj infrastrukturi, sve uređenijem okruženju i blizini svih ključnih sadržaja za ugodan svakodnevni život. Stan je se nalazi na 5. katu zgrade, odnosno na 3. katu gledano s drugog ulaza, što je važno istaknuti zbog lakšeg pristupa. Raspored prostorija je praktičan i prilagođen obiteljskom životu, ali i dugoročnom najmu. Sastoji se od: - tri spavaće sobe - kupaonice - zasebnog manjeg WC-a - hodnika i povezanih prostorija koje osiguravaju dobru protočnost prostora. Posebna prednost ovog stana je činjenica da zgrada trenutno prolazi kroz obnovu fasade i ugradnju novih prozora, što budućem vlasniku donosi: - poboljšanu energetsku učinkovitost - veću ugodnost boravka - dugoročno niže režijske troškove - povećanje tržišne vrijednosti nekretnine Dodatni prostori: stanu pripada šupa, idealna za pohranu te mogućnost korištenja dijela zajedničke sušione u potkrovlju zgrade. Stan ima orijentaciju jugoistok - jugozapad, što jamči iznimnu osvijetljenost. Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalaze se: - škola, vrtići i dječja igrališta – savršeno za obitelji s djecom - banke, pošta, trgovine i trgovački centri - javni prijevoz i odlična prometna povezanost s ostatkom grada - svi bitni sadržaji dostupni pješice, bez potrebe za automobilom. Naselje Šijana nudi idealan balans između mirnog obiteljskog života i urbane dostupnosti, što ovaj stan čini odličnim izborom kako za stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za najam. ID KOD AGENCIJE: IS