Opatija – Nezavršen stan 1S+DB se zasebnim apartmanom i fantastičnim pogledom

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Opatija, Punta Kolova,

  • Oglas broj: 166104
  • Agencijska šifra: 101-062
  • Datum objave: 02.10.2024
Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponude nezavršen prostrani stan koji se nalazi u novijoj vili s ukupno tri stana smještenoj na maksimalno mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Opatije i obale. Stan se nalazi u visokom prizemlju i suterenu i u ovoj fazi nudi veliki broj opcija za završetak finalnog rasporeda stana. Stan se sastoji od kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, hodnika, kupaonice, sobe, tri natkrivene terase i dvije nenatkrivene terase u prizemlju ukupne površine 187,30 m2. Stanu pripada i sporedni dio - natkriveni ulaz površine 12,73 m2, natkriveni prolaz površine 18,72 m2 i nenatkriveni prolaz površine 5,60 m2, sve u visokom prizemlju. U suterenu se nalazi još i loggia površine 39,33 m2. Stan ima i vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2. Ukupna površina stana bez vanjskih dijelova iznosi 100,82 m2, terase i balkoni dodaju još 162,86 m2. Sveukpna površina nekretnine je 276,18 m2, čista površina uzimajući u obzir odgovarajuće koeficijente je 179.26 m2. U stanu su provedene sve instalacije, prozore i vrata trebat će zamijeniti novima. Sama vila u kojoj se stan nalazi bila je izgrađena na padini a sa sjeveroistočne i sjeverozapadne strane je okružena zelenilom. Iz gotovo svih dijelova stana i prije svega ogromne terase ispred njega pruža se zaista fenomenalan panoramski pogled na more. Osim cijelog Kvarnerskog zaljeva će novi vlasnici imati kao na dlanu i dio opatijske obale ili grad Rijeku. Zahvaljujući velikim staklenim površinama i gotovo savršenoj orijentaciji je stan pun dnevne sjetlosti i sunca kroz cijeli dan. Ispred loggie u suterenu eventualno bilo bi moguće napraviti bazen te loggiu ostakliti i koristiti kao zimski vrt ili zaseban studio (priložena vizualizacija). Mogućnosti je zaista mnogo i samo će o mašti novih vlasnika ovisiti kako će ogroman potencijal cijelog prostora iskoristiti. Nekretnina idealna za luksuzan obiteljski život sa svim sadržajima u neposrednoj blizini ili perspektivna investicija u svrhu elitnog turizma. Na prodaju su i ostala dva stana a kupiti se može i cijela vila. Obala i plaža: 650 m / 9 minuta hoda Restoran: 900 m / 13 minuta hoda Centar Opatije: 1,2 km / 15 minuta hoda Centar Rijeke: 12 km / 20 minuta Zračna luka Rijeka: 35 km / 30 minuta Zračna luka Pula: 95 km / 60 minuta Zagreb, Ljubljana: 120 km Budimpešta, Beč, München: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kuporodajna cijena nekretnine: 598.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75%): 22.425,00 EUR Ukupna investicija: 620.425,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: E-mail: Hvala! ID KOD AGENCIJE: 101-062 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 179,0 m2
  • Broj soba: 2,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Površina okućnice: 691 m2
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 433,00 m2
  • Broj parking mesta: 1
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Opatija
  • Naselje: Punta Kolova
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator