Rijeka Centar, prostrana mansarda za investiciju

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar,

  • Oglas broj: 281509
  • Agencijska šifra: 2925
  • Datum objave: 28.01.2026
Na prodaju je prostrana mansarda u samom centru Rijeke, smještena na četvrtom katu stambene zgrade bez lifta. Stan u naravi raspolaže s približno 114 m² te se prostor ističe izvanrednom količinom prirodnog svjetla - čak 17 prozora (3 bočna, 7 manji h i 7 krovnih prozora), uz mogućnost ugradnje dodatnih, čine stan rijetko otvorenim i izuzetno ugodnim za boravak. Trenutno je koncipiran kao jedna stambena jedinica, no tijekom započete adaptacije predviđena je i mogućnost formiranja dviju potpuno odvojenih stambenih jedinica, za što su već pripremljene instalacije za dvije kuhinje i dvije kupaonice. Adaptacija je izvedena približno 50 %: ugrađena je nova elektroinstalacija i zamijenjena je kompletna stolarija. Nekretnina se prodaje nenamještena, s uključenim idejnim projektom adaptacije u dvije varijante, što budućem vlasniku znatno olakšava nastavak radova i planiranje investicije. Zgrada je 2025. godine dobila potpuno novi krov, čime je riješen jedan od ključnih građevinskih elemenata. U stanu postoji oštećenje dijela međukatne konstrukcije ispod kupaonice, površine oko 20 m², nastalo ranijim prodorom vode. Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta. Zahvaljujući strogoj centralnoj lokaciji, velikoj kvadraturi, izuzetnom broju prozora i fleksibilnom tlocrtu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu - idealnu za investitore koji traže potencijal za podjelu u više stambenih jedinica ili atraktivne apartmane, ali i za kupce koji žele jedinstven stan u srcu grada. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju. ID KOD AGENCIJE: 2925 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 100,0 m2
  • Broj soba: 5,0
  • Broj kupatila: 1
  • Sprat: 4 od 4
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Primorsko-goranska županija
  • Opština: Rijeka, 51000
  • Naselje: Centar
  • Pogledaj na karti
Logo agencije Ardor d.o.o.
Ardor d.o.o.

Korzo 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Ardor d.o.o.
Ardor d.o.o.

Korzo 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator