Istra, Umag okolica - dvojna kuća: dvoetažni stan sa bazenom, 120m2

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Oglas broj: 206181
  • Agencijska šifra: 133-23
  • Datum objave: 22.02.2025
Umag na sjeverozapadu Istarskog poluotoka odiše posebnim šarmom mediteranskog grada, u kraju gdje more i kopno nude pregršt mogućnosti za avanturu, sportski doživljaj i bogatstvo tradicije. Plodno istarsko tlo i delicije, kristalno čisto more, blago mediteransko podneblje te blizina brežuljkaste unutrašnjosti Istre sa biciklističkim i treking stazama – čine Umag idealnom destinacijom tijekom cijele godine – za aktivni odmor, izletnike i stanovnike. Kaiser Immobilen nudi moderan i funkcionalan dvoetažni stan sa bazenom u novogradnji, odnosno u dvojnoj kući. Stan je smješten u okolici Umaga, na parceli površine 528m2, a udaljen je 3,5 km od mora i par minuta vožnje automobilom od svih sadržaja koji nudi grad Umag. Idealno nekretnina za odmor, ali i svakodnevni život u blizini gradskih sadržaja, a van gradske vreve. Ovaj moderan i funkcionalan dvoetažni stan sa bazenom u dvojnoj kući nalazi se u prizemlju i na prvom katu, a sastoji se prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, te kupaonicom u prizemlju te tri spavaće sobe i dodatne kupaonice na prvom katu. Na prvom katu nalazi se i terasa sa prekrasnim pogledom na okolicu naselja, dok u prizemlju ovaj prekrasan stan nudi manju natkrivenu terasa, te veliku terasu pod pergolom veličine 12m2. U sklopu kuće nalazi se iznimno praktično vanjsko spremište od 5,64 m2 za smještaj bicikli, rekvizita za plažu itd. Neto korisna površina stambene jedinice iznosi 121,24 m2, a stan ima i svoj bazen površine 15 m2 i pripremu instalacija za ljetnu kuhinju. Stan se prodaje spreman za useljenje, ali bez namještaja. Predviđeno je podno grijanje cijelog objekta, kompletna priprema za dizalicu topline (dizalica topline nije u cijeni) i kvalitetni klima uređaji u cijelom objektu. Vanjske jedinice klime bit će, uz pripremu za solarne panele, instalirane na krovu dvojne kuće tako da ne budu vidljive. Kuća će biti priključena na novu kanalizacijsku mrežu i sve ostalu potrebnu infrastrukturu. Stanu pripadaju i dva parkirnih mjesta. Stan je u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je na proljeće 2026. godine. Osim navedenog stana, u ponudi imamo, u sklopu iste nekretnine odnosno dvojne kuće, i drugi identičan stan pa kupac ima mogućnost kupiti po identičnoj cijeni od 480.000 eur i drugi stan čime za 960.000 eur dobiva cijelu dvojnu kuću. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije o ovoj i ostalim nekretninama u ponudi. Damir Mlacović / tel. ID KOD AGENCIJE: 133-23 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Novogradnja
  • Površina: 121,0 m2
  • Broj soba: 4,0
  • Broj kupatila: 2
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina balkona: 9,00 m2
  • Broj parking mesta: 2
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Umag, 52470
  • Naselje: Umag
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator