Kaštel Sućurac, Split - Moderan stan (S2) u prizemlju s velikim privatnim vrtom

Hrvatska, Splitsko-dalmatinska županija, Kaštela, Kaštel Sućurac,

  • Oglas broj: 271828
  • Agencijska šifra: 137-172
  • Datum objave: 11.12.2025
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Dvosoban stan s prostranim vrtom, prvi red do mora, Kaštel Sućurac U ekskluzivnom rezidencijalnom projektu smještenom na iznimnoj lokaciji, prvi red do mora u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nu di jedinstvenu priliku za kupnju modernog stana u novogradnji. Projekt se sastoji od dvije suvremene zgrade sa ukupno šesnaest stanova, a svaki je dizajniran da pruži savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti. O STANU: Stan, oznake S2, nalazi se u prizemlju zapadne zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 73,82 m². Ono što ovaj stan čini posebnim je prostrani privatni vrt s terasom, pružajući osjećaj života u kući s direktnim pristupom zelenilu. RASPORED PROSTORIJA: Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 24,18 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na vrtnu terasu i vrt. Spavaća soba 1: 9,35 m² Spavaća soba 2: 10,85 m² Kupaonica: 4,55 m² Ulazni prostor / Hodnik: 6,12 m² Ostava / Garderoba: 2,23 m² Vrtna terasa: 14,40 m² (neto korisna površina 2,88 m²) Vrt 1: 105,14 m² (neto korisna površina 10,51 m²) Popločana staza: 7,60 m² (neto korisna površina 1,52 m²) Vrt 2: 16,30 m² (neto korisna površina 1,63 m²) LOKACIJA I PREDNOSTI PROJEKTA: Prvi red do mora: Direktna blizina mora s neometanim pogledom. Ekskluzivnost: Samo 8 stanova po zgradi osigurava privatnost i mir. Podzemna garaža: Povezana liftom sa svim etažama. Visokokvalitetna oprema: Parket i keramika visoke kvalitete, višezonska klimatizacija, aluminijske klizne grilje, podno grijanje u kupaonicama. Personalizacija: Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje. "Ključ u ruke": Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja). Porezne olakšice: PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%). Parking: Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (€20.000) ili vanjskog parkirnog mjesta (€15.000). DINAMIKA GRADNJE I PLAĆANJA: Lokacijska dozvola: Ishođena u siječnju 2025. Građevinska dozvola: Predaja zahtjeva u svibnju 2025. Početak gradnje: Očekuje se po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole. Modeli plaćanja: Nude se popusti za avansno plaćanje (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa). Ovo je izvanredna prilika za one koji traže moderan dom na samoj obali s privatnošću vlastitog vrta, s lakoćom pristupa urbanim središtima Splita i Solina. Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina. Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: Tel: / ID KOD AGENCIJE: 137-172 ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Površina: 73,0 m2
  • Broj soba: 3,0
  • Broj kupatila: 1
  • Energetski razred: U pripremi
  • Dodatne informacije
  • Površina vrta: 105,00 m2
  • Garaža
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Splitsko-dalmatinska županija
  • Opština: Kaštela, 21213
  • Naselje: Kaštel Sućurac
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Kaiser Immobilien d.o.o.
Kaiser Immobilien d.o.o.

Maršala Tita 97, 51410 Opatija

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator