ISTRA, GALIŽANA - Građevinsko zemljište s izdanom dozvolom za modernu vilu s panoramskim pogledom na more

Hrvatska, Istarska županija, Vodnjan, Galižana,

  • Oglas broj: 215112
  • Agencijska šifra: 38008
  • Datum objave: 20.03.2025
ISTRA, GALIŽANA - Građevinsko zemljište s izdanom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne vile na mirnoj lokaciji s neponovljivim panoramskim pogledom na more i otočje Brijuni, a sve to već s prizemlja vile. Ponosno predstavljamo priliku za kupovi nom građevinskog zemljišta s projektom i izdanom građevinskom dozvolom za ekskluzivnu vilu smještenu u mirnome naselju poznatome kao Galižana. Riječ je o modernoj vili koja sa sastoji od ukupnih 140,16m2 stambenoga prostora koja ne samo da nudi utočište od užurbanosti modernog života, već predstavlja i nevjerojatni dokaz arhitektonskih rješenja. Uz pomno izabranu lokaciju, koja sadržaj potreban za svakodnevni život, čini lako pristupačnim, kao i kristalno čiste plaže i uređene šetnjice, ova vila obećava životni stil neusporedive sofisticiranosti i mira. Riječ je o zemljištu koje je udaljeno svega 6 km od uređenih plaža i šetnjica, kao i 9 km od Pule. Uputite se s nama u ovu nevjerojatno priliku i doživite jedinstveno iskustvo, a vrlo je moguće kako će vaša potraga za idealnom nekretninom upravu tu i završiti. OPIS NEKRETNINE: Na spomenutom zemljištu moguće je gotovo odmah započeti gradnju postojećega projekta vile sa savršeno osmišljenim i raspoređenim prostorijama, a koje se dijele na dvije etaže, prizemlje i kat. Središnji dio prizemlja vile koncipiran je kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova, koji se sastoji od prostrane i moderne kuhinje, zatim prostrane blagovaonice dovoljne za cijelu obitelj, kao i modernog, te prostranog dnevnoga boravka. Ovaj dio prizemlja idealan je za druženje i zabavu s prijateljima i obitelji, te moramo istaknuti kako se iz dnevnog boravka pruža direktan pristup prema uređenoj okućnici s bazenom i sunčalištem, uz pomoć klizne staklene stijenke. U prizemlju vile dodatno se smjestila prva spavaća soba, idealna za goste ili članove obitelji, zatim i moderna gostinjska kupaonica. Tijekom osmišljavanja projekta i organizacije unutarnjeg prostora pazilo se na svaki detalj, tako moramo istaknuti kako bi cijeli prostor vile bio osvijetljen prirodnom svjetlošću što stvara osjećaj topline i luksuza, te bi sam boravak u vili bio ugodnijim. Modernim stubištem koje se nalazi u ulaznome predvorju pristupalo bi se prvoj etaži vile, koja je koncipirana kao u potpunosti privatan prostor u kojemu se smjestila master spavaća soba s privatnom kupaonicom. Kao poseban detalj spavaće sobe jest pristup prema privatnoj terasi koja je dijelom natkrivena i dijelom nenatkrivena, a savršena za odmor i opuštanje na svježem zraku, uz predivan i neponovljiv panoramski pogled na more. Riječ je o ekskluzivnoj nekretnini koja predstavlja vrhunsku priliku za privatnom obiteljskom nekretninom, ali jednako tako predstavlja izvrsnu priliku za vlastitom investicijom u smjeru razvoja luksuznog turističkog proizvoda. OPIS OKUĆNICE: Okućnica vile bila bi u potpunosti ograđena i uređena u cilju kako bi se osigurala maksimalna razina privatnosti i mira. Centralni dio uređene okućnice zauzimao bi bazen od 32 m2 sa sunčalištem. Pored bazena, po projektu, nalazi se i natkrivena terasa idealna za zabavu i odmor s prijateljima i obitelji. U planu okućnice vile nalaze se i 2 privatna parking mjesta, a koje je po potrebi ili željama budućega vlasnika moguće natkriti. DODATNE INFORMACIJE: * zemljište se prodaje s trenutačnim stadijem gradnje, što je napravljen zid i temeljna ploča. * zemljište se prodaje zajedno s izdanom građevinskom dozvolom, te i već ugovorenim i plaćenim radovima za izgradnju vile do visoke ROH-BAU faze, a što je uključeno u cijenu vidljivu na oglasu. * za sve one koji su zainteresirani za turizam, u trenutku završetka svih radova, trenutačni vlasnici nude pomoć rentanja uz poseban program iznajmljivana koji osigurava fiksnu i sigurnu zaradu svake sezone, a uz to imate priliku odmah ugovoriti i profesionalni property management u cilju vođenja brige o gostima, rezervacijama i nekretnini. * u projektu vila posjeduje podno grijanje, te dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva. * pogled na more i otočje Brijuni proteže se već s prizemlja, a onaj najljepši dio pogleda pružao bi se naravno iz privatne spavaće sobe na katu vile. * vlasništvo je uredno, 1/1, bez financijskog i drugog tereta. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog savršenog zemljišta i iskoristite brojne pogodnosti koje vam ovo zemljište nudi. Za sva dodatna pitanja ili potrebne informacije, kao i želju za organizacijom termina razgleda vila i lokacije slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE: ... prikaži sve
  • Osnovni podaci
  • Vrsta zemljišta: Građevinsko zemljište
  • Površina: 579,0 m2
  • Dodatne informacije
  • Lokacija
  • Država: Hrvatska
  • Regija: Istarska županija
  • Opština: Vodnjan, 52215
  • Naselje: Galižana
  • Pogledaj na karti
  • Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Vlasnički list
  • Grijanje
  • Centralno grijanje
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Navigacija
Pretraga
Kontaktirajte oglašivača



Kontaktirajte oglašivača
Logo agencije Dux nekretnine d.o.o.
Dux nekretnine d.o.o.

Tizianova 8, 51000 Rijeka

Lokacija nekretnine na karti
Škola Bolnica Banka Restoran Ljekarna Vrtić Bus stanica Univerzitet
Obračun kredita
Kreditni kalkulator