Market insights

Analiza cijena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cijena nekretnina za lokaciju: Srbija

Referentni period: april 2026

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Srbija. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Cijene stanova za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2732 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2732 stanova oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
313 €/m²
Medijalna cijena
2288 €/m²
Prosječna cijena
2472 €/m²
Max. cijena (EUR)
9146 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2460 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2460 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1120 €/m²
Medijalna cijena
2288 €/m²
Prosječna cijena
2404 €/m²
Max. cijena (EUR)
4500 €/m²

Cijene stanova u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=669 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 669 stanova oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
719 €/m²
Medijalna cijena
1870 €/m²
Prosječna cijena
2122 €/m²
Max. cijena (EUR)
8333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=603 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 603 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1236 €/m²
Medijalna cijena
1870 €/m²
Prosječna cijena
2034 €/m²
Max. cijena (EUR)
3817 €/m²

Cijene stanova za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=986 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 986 stanova oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
1,61 €/m²
Medijalna cijena
11,36 €/m²
Prosječna cijena
12,24 €/m²
Max. cijena (EUR)
38,89 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=888 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 888 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
5,56 €/m²
Medijalna cijena
11,36 €/m²
Prosječna cijena
11,99 €/m²
Max. cijena (EUR)
21,69 €/m²

Cijene stanova u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=91 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 91 stanova oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
4,05 €/m²
Medijalna cijena
10,48 €/m²
Prosječna cijena
11,49 €/m²
Max. cijena (EUR)
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=83 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 83 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
4,85 €/m²
Medijalna cijena
10,48 €/m²
Prosječna cijena
11,18 €/m²
Max. cijena (EUR)
23,40 €/m²

Cijene kuća za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=958 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 958 kuća oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
110 €/m²
Medijalna cijena
813 €/m²
Prosječna cijena
1088 €/m²
Max. cijena (EUR)
8333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=864 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 864 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
242 €/m²
Medijalna cijena
813 €/m²
Prosječna cijena
975 €/m²
Max. cijena (EUR)
3000 €/m²

Cijene kuća u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=51 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 51 kuća oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
210 €/m²
Medijalna cijena
1026 €/m²
Prosječna cijena
1210 €/m²
Max. cijena (EUR)
5833 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=47 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 47 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
272 €/m²
Medijalna cijena
1026 €/m²
Prosječna cijena
1098 €/m²
Max. cijena (EUR)
2584 €/m²

Cijene kuća za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=51 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 51 kuća oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
1,10 €/m²
Medijalna cijena
8,57 €/m²
Prosječna cijena
8,90 €/m²
Max. cijena (EUR)
42,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=47 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 47 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1,83 €/m²
Medijalna cijena
8,57 €/m²
Prosječna cijena
8,29 €/m²
Max. cijena (EUR)
14,97 €/m²

Cijene kuća u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 kuća oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
3,75 €/m²
Medijalna cijena
3,75 €/m²
Prosječna cijena
3,75 €/m²
Max. cijena (EUR)
3,75 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
3,75 €/m²
Medijalna cijena
3,75 €/m²
Prosječna cijena
3,75 €/m²
Max. cijena (EUR)
3,75 €/m²

Cijene zemljišta za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=275 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 275 zemljišta oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
10 €/m²
Medijalna cijena
2500 €/m²
Prosječna cijena
4550 €/m²
Max. cijena (EUR)
50000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=249 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 249 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
72 €/m²
Medijalna cijena
2500 €/m²
Prosječna cijena
3586 €/m²
Max. cijena (EUR)
15926 €/m²

Cijene zemljišta za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 4 zemljišta oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
10,42 €/m²
Medijalna cijena
31,67 €/m²
Prosječna cijena
33,44 €/m²
Max. cijena (EUR)
60,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 4 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
10,42 €/m²
Medijalna cijena
31,67 €/m²
Prosječna cijena
33,44 €/m²
Max. cijena (EUR)
60,00 €/m²

Cijene poslovnih prostora za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=312 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 312 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
149 €/m²
Medijalna cijena
1473 €/m²
Prosječna cijena
1850 €/m²
Max. cijena (EUR)
11000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=282 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 282 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
300 €/m²
Medijalna cijena
1473 €/m²
Prosječna cijena
1720 €/m²
Max. cijena (EUR)
4409 €/m²

Cijene poslovnih prostora u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=26 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 26 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
274 €/m²
Medijalna cijena
1600 €/m²
Prosječna cijena
2010 €/m²
Max. cijena (EUR)
4413 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=24 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 24 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
536 €/m²
Medijalna cijena
1600 €/m²
Prosječna cijena
1983 €/m²
Max. cijena (EUR)
4388 €/m²

Cijene poslovnih prostora za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=339 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 339 poslovnih prostora oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
1,00 €/m²
Medijalna cijena
9,68 €/m²
Prosječna cijena
10,40 €/m²
Max. cijena (EUR)
41,67 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=307 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 307 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
3,00 €/m²
Medijalna cijena
9,68 €/m²
Prosječna cijena
9,93 €/m²
Max. cijena (EUR)
21,53 €/m²

Cijene poslovnih prostora u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=32 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 32 poslovnih prostora oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
1,25 €/m²
Medijalna cijena
10,00 €/m²
Prosječna cijena
10,31 €/m²
Max. cijena (EUR)
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=30 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 30 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
3,00 €/m²
Medijalna cijena
10,00 €/m²
Prosječna cijena
10,07 €/m²
Max. cijena (EUR)
26,29 €/m²

Cijene garaža za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=69 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 69 garaža oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
444 €/m²
Medijalna cijena
1308 €/m²
Prosječna cijena
1559 €/m²
Max. cijena (EUR)
3333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=63 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 63 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
750 €/m²
Medijalna cijena
1308 €/m²
Prosječna cijena
1527 €/m²
Max. cijena (EUR)
3000 €/m²

Cijene garaža u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 garaža oglašenih za prodaju u Srbija.

Min. cijena (EUR)
1400 €/m²
Medijalna cijena
2083 €/m²
Prosječna cijena
1919 €/m²
Max. cijena (EUR)
2273 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1400 €/m²
Medijalna cijena
2083 €/m²
Prosječna cijena
1919 €/m²
Max. cijena (EUR)
2273 €/m²

Cijene garaža za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=24 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 24 garaža oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
4,00 €/m²
Medijalna cijena
7,69 €/m²
Prosječna cijena
8,24 €/m²
Max. cijena (EUR)
19,23 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=22 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 22 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
4,00 €/m²
Medijalna cijena
7,69 €/m²
Prosječna cijena
7,94 €/m²
Max. cijena (EUR)
19,23 €/m²

Cijene garaža u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 garaža oglašenih za najam u Srbija.

Min. cijena (EUR)
10,00 €/m²
Medijalna cijena
10,00 €/m²
Prosječna cijena
10,00 €/m²
Max. cijena (EUR)
10,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
10,00 €/m²
Medijalna cijena
10,00 €/m²
Prosječna cijena
10,00 €/m²
Max. cijena (EUR)
10,00 €/m²
Navigacija
Pretraga