Market insights

Analiza cijena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cijena nekretnina za lokaciju: Grad Beograd, Srbija

Referentni period: april 2026
Nazad na: Srbija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Grad Beograd, Srbija. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Cijene stanova za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1081 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1081 stanova oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
600 €/m²
Medijalna cijena
2858 €/m²
Prosječna cijena
3042 €/m²
Max. cijena (EUR)
9146 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=973 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 973 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1500 €/m²
Medijalna cijena
2858 €/m²
Prosječna cijena
2985 €/m²
Max. cijena (EUR)
5054 €/m²

Cijene stanova u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=116 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 116 stanova oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
1300 €/m²
Medijalna cijena
3189 €/m²
Prosječna cijena
3262 €/m²
Max. cijena (EUR)
8333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=106 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 106 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1600 €/m²
Medijalna cijena
3189 €/m²
Prosječna cijena
3209 €/m²
Max. cijena (EUR)
5054 €/m²

Cijene stanova za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=506 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 506 stanova oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
5,45 €/m²
Medijalna cijena
14,56 €/m²
Prosječna cijena
15,16 €/m²
Max. cijena (EUR)
38,89 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=456 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 456 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
8,40 €/m²
Medijalna cijena
14,56 €/m²
Prosječna cijena
14,96 €/m²
Max. cijena (EUR)
23,53 €/m²

Cijene stanova u novogradnji za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=33 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 33 stanova oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
8,55 €/m²
Medijalna cijena
16,67 €/m²
Prosječna cijena
16,39 €/m²
Max. cijena (EUR)
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=31 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 31 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
8,55 €/m²
Medijalna cijena
16,67 €/m²
Prosječna cijena
16,31 €/m²
Max. cijena (EUR)
25,00 €/m²

Cijene kuća za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=259 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 259 kuća oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
182 €/m²
Medijalna cijena
1217 €/m²
Prosječna cijena
1566 €/m²
Max. cijena (EUR)
8333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=235 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 235 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
393 €/m²
Medijalna cijena
1217 €/m²
Prosječna cijena
1443 €/m²
Max. cijena (EUR)
3960 €/m²

Cijene kuća u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 kuća oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
341 €/m²
Medijalna cijena
2091 €/m²
Prosječna cijena
2545 €/m²
Max. cijena (EUR)
5833 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
341 €/m²
Medijalna cijena
2091 €/m²
Prosječna cijena
2545 €/m²
Max. cijena (EUR)
5833 €/m²

Cijene kuća za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=22 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 22 kuća oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
1,82 €/m²
Medijalna cijena
9,81 €/m²
Prosječna cijena
11,55 €/m²
Max. cijena (EUR)
42,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=20 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 20 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
2,76 €/m²
Medijalna cijena
9,81 €/m²
Prosječna cijena
10,49 €/m²
Max. cijena (EUR)
18,75 €/m²

Cijene zemljišta za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=221 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 221 zemljišta oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
10 €/m²
Medijalna cijena
2400 €/m²
Prosječna cijena
4344 €/m²
Max. cijena (EUR)
50000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=199 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 199 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
70 €/m²
Medijalna cijena
2400 €/m²
Prosječna cijena
3401 €/m²
Max. cijena (EUR)
15000 €/m²

Cijene zemljišta za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 4 zemljišta oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
10,42 €/m²
Medijalna cijena
31,67 €/m²
Prosječna cijena
33,44 €/m²
Max. cijena (EUR)
60,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 4 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
10,42 €/m²
Medijalna cijena
31,67 €/m²
Prosječna cijena
33,44 €/m²
Max. cijena (EUR)
60,00 €/m²

Cijene poslovnih prostora za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=118 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 118 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
317 €/m²
Medijalna cijena
2590 €/m²
Prosječna cijena
2785 €/m²
Max. cijena (EUR)
11000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=108 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 108 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
698 €/m²
Medijalna cijena
2590 €/m²
Prosječna cijena
2640 €/m²
Max. cijena (EUR)
5348 €/m²

Cijene poslovnih prostora u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
1240 €/m²
Medijalna cijena
2400 €/m²
Prosječna cijena
2561 €/m²
Max. cijena (EUR)
4413 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1240 €/m²
Medijalna cijena
2400 €/m²
Prosječna cijena
2561 €/m²
Max. cijena (EUR)
4413 €/m²

Cijene poslovnih prostora za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=147 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 147 poslovnih prostora oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
1,50 €/m²
Medijalna cijena
11,90 €/m²
Prosječna cijena
13,40 €/m²
Max. cijena (EUR)
41,67 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=133 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 133 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
4,17 €/m²
Medijalna cijena
11,90 €/m²
Prosječna cijena
12,95 €/m²
Max. cijena (EUR)
26,32 €/m²

Cijene poslovnih prostora u novogradnji za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 9 poslovnih prostora oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
10,50 €/m²
Medijalna cijena
15,22 €/m²
Prosječna cijena
17,81 €/m²
Max. cijena (EUR)
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 9 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
10,50 €/m²
Medijalna cijena
15,22 €/m²
Prosječna cijena
17,81 €/m²
Max. cijena (EUR)
26,55 €/m²

Cijene garaža za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=27 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 27 garaža oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
1000 €/m²
Medijalna cijena
1786 €/m²
Prosječna cijena
2031 €/m²
Max. cijena (EUR)
3333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=25 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 25 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
1308 €/m²
Medijalna cijena
1786 €/m²
Prosječna cijena
2021 €/m²
Max. cijena (EUR)
3231 €/m²

Cijene garaža u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2 garaža oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
2083 €/m²
Medijalna cijena
2178 €/m²
Prosječna cijena
2178 €/m²
Max. cijena (EUR)
2273 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
2083 €/m²
Medijalna cijena
2178 €/m²
Prosječna cijena
2178 €/m²
Max. cijena (EUR)
2273 €/m²

Cijene garaža za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=14 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 14 garaža oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
4,12 €/m²
Medijalna cijena
8,45 €/m²
Prosječna cijena
9,95 €/m²
Max. cijena (EUR)
19,23 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=14 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 14 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
4,12 €/m²
Medijalna cijena
8,45 €/m²
Prosječna cijena
9,95 €/m²
Max. cijena (EUR)
19,23 €/m²

Cijene garaža u novogradnji za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 garaža oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Min. cijena (EUR)
10,00 €/m²
Medijalna cijena
10,00 €/m²
Prosječna cijena
10,00 €/m²
Max. cijena (EUR)
10,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Min. cijena (EUR)
10,00 €/m²
Medijalna cijena
10,00 €/m²
Prosječna cijena
10,00 €/m²
Max. cijena (EUR)
10,00 €/m²
Navigacija
Pretraga