Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Srbija

Referentni period: април 2026

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Srbija. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Cene stanova za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2732 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2732 stanova oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
313 €/m²
Medijalna cena
2.288 €/m²
Prosečna cena
2.472 €/m²
Maksimalna cena
9.146 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2460 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2460 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.120 €/m²
Medijalna cena
2.288 €/m²
Prosečna cena
2.404 €/m²
Maksimalna cena
4.500 €/m²

Cene stanova u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=669 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 669 stanova oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
719 €/m²
Medijalna cena
1.870 €/m²
Prosečna cena
2.122 €/m²
Maksimalna cena
8.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=603 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 603 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.236 €/m²
Medijalna cena
1.870 €/m²
Prosečna cena
2.034 €/m²
Maksimalna cena
3.817 €/m²

Cene stanova za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=986 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 986 stanova oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
1,61 €/m²
Medijalna cena
11,36 €/m²
Prosečna cena
12,24 €/m²
Maksimalna cena
38,89 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=888 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 888 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
5,56 €/m²
Medijalna cena
11,36 €/m²
Prosečna cena
11,99 €/m²
Maksimalna cena
21,69 €/m²

Cene stanova u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=91 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 91 stanova oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
4,05 €/m²
Medijalna cena
10,48 €/m²
Prosečna cena
11,49 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=83 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 83 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
4,85 €/m²
Medijalna cena
10,48 €/m²
Prosečna cena
11,18 €/m²
Maksimalna cena
23,40 €/m²

Cene kuća za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=958 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 958 kuća oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
110 €/m²
Medijalna cena
813 €/m²
Prosečna cena
1.088 €/m²
Maksimalna cena
8.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=864 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 864 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
242 €/m²
Medijalna cena
813 €/m²
Prosečna cena
975 €/m²
Maksimalna cena
3.000 €/m²

Cene kuća u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=51 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 51 kuća oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
210 €/m²
Medijalna cena
1.026 €/m²
Prosečna cena
1.210 €/m²
Maksimalna cena
5.833 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=47 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 47 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
272 €/m²
Medijalna cena
1.026 €/m²
Prosečna cena
1.098 €/m²
Maksimalna cena
2.584 €/m²

Cene kuća za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=51 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 51 kuća oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
1,10 €/m²
Medijalna cena
8,57 €/m²
Prosečna cena
8,90 €/m²
Maksimalna cena
42,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=47 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 47 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1,83 €/m²
Medijalna cena
8,57 €/m²
Prosečna cena
8,29 €/m²
Maksimalna cena
14,97 €/m²

Cene kuća u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 kuća oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
3,75 €/m²
Medijalna cena
3,75 €/m²
Prosečna cena
3,75 €/m²
Maksimalna cena
3,75 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
3,75 €/m²
Medijalna cena
3,75 €/m²
Prosečna cena
3,75 €/m²
Maksimalna cena
3,75 €/m²

Cene zemljišta za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=275 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 275 zemljišta oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
10 €/m²
Medijalna cena
2.500 €/m²
Prosečna cena
4.550 €/m²
Maksimalna cena
50.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=249 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 249 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
72 €/m²
Medijalna cena
2.500 €/m²
Prosečna cena
3.586 €/m²
Maksimalna cena
15.926 €/m²

Cene zemljišta za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 4 zemljišta oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
10,42 €/m²
Medijalna cena
31,67 €/m²
Prosečna cena
33,44 €/m²
Maksimalna cena
60,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 4 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,42 €/m²
Medijalna cena
31,67 €/m²
Prosečna cena
33,44 €/m²
Maksimalna cena
60,00 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=312 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 312 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
149 €/m²
Medijalna cena
1.473 €/m²
Prosečna cena
1.850 €/m²
Maksimalna cena
11.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=282 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 282 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
300 €/m²
Medijalna cena
1.473 €/m²
Prosečna cena
1.720 €/m²
Maksimalna cena
4.409 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=26 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 26 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
274 €/m²
Medijalna cena
1.600 €/m²
Prosečna cena
2.010 €/m²
Maksimalna cena
4.413 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=24 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 24 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
536 €/m²
Medijalna cena
1.600 €/m²
Prosečna cena
1.983 €/m²
Maksimalna cena
4.388 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=339 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 339 poslovnih prostora oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
1,00 €/m²
Medijalna cena
9,68 €/m²
Prosečna cena
10,40 €/m²
Maksimalna cena
41,67 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=307 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 307 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
3,00 €/m²
Medijalna cena
9,68 €/m²
Prosečna cena
9,93 €/m²
Maksimalna cena
21,53 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=32 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 32 poslovnih prostora oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
1,25 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
10,31 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=30 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 30 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
3,00 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
10,07 €/m²
Maksimalna cena
26,29 €/m²

Cene garaža za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=69 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 69 garaža oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
444 €/m²
Medijalna cena
1.308 €/m²
Prosečna cena
1.559 €/m²
Maksimalna cena
3.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=63 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 63 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
750 €/m²
Medijalna cena
1.308 €/m²
Prosečna cena
1.527 €/m²
Maksimalna cena
3.000 €/m²

Cene garaža u novogradnji za prodaju u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 3 garaža oglašenih za prodaju u Srbija.

Minimalna cena
1.400 €/m²
Medijalna cena
2.083 €/m²
Prosečna cena
1.919 €/m²
Maksimalna cena
2.273 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=3 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 3 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.400 €/m²
Medijalna cena
2.083 €/m²
Prosečna cena
1.919 €/m²
Maksimalna cena
2.273 €/m²

Cene garaža za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=24 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 24 garaža oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
4,00 €/m²
Medijalna cena
7,69 €/m²
Prosečna cena
8,24 €/m²
Maksimalna cena
19,23 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=22 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 22 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
4,00 €/m²
Medijalna cena
7,69 €/m²
Prosečna cena
7,94 €/m²
Maksimalna cena
19,23 €/m²

Cene garaža u novogradnji za najam u Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 garaža oglašenih za najam u Srbija.

Minimalna cena
10,00 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
10,00 €/m²
Maksimalna cena
10,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,00 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
10,00 €/m²
Maksimalna cena
10,00 €/m²
Navigacija
Pretraga