Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Grad Beograd, Srbija

Referentni period: април 2026
Nazad na: Srbija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Grad Beograd, Srbija. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Cene stanova za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1081 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1081 stanova oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
600 €/m²
Medijalna cena
2.858 €/m²
Prosečna cena
3.042 €/m²
Maksimalna cena
9.146 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=973 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 973 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.500 €/m²
Medijalna cena
2.858 €/m²
Prosečna cena
2.985 €/m²
Maksimalna cena
5.054 €/m²

Cene stanova u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=116 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 116 stanova oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
1.300 €/m²
Medijalna cena
3.189 €/m²
Prosečna cena
3.262 €/m²
Maksimalna cena
8.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=106 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 106 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.600 €/m²
Medijalna cena
3.189 €/m²
Prosečna cena
3.209 €/m²
Maksimalna cena
5.054 €/m²

Cene stanova za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=506 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 506 stanova oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
5,45 €/m²
Medijalna cena
14,56 €/m²
Prosečna cena
15,16 €/m²
Maksimalna cena
38,89 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=456 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 456 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
8,40 €/m²
Medijalna cena
14,56 €/m²
Prosečna cena
14,96 €/m²
Maksimalna cena
23,53 €/m²

Cene stanova u novogradnji za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=33 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 33 stanova oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
8,55 €/m²
Medijalna cena
16,67 €/m²
Prosečna cena
16,39 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=31 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 31 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
8,55 €/m²
Medijalna cena
16,67 €/m²
Prosečna cena
16,31 €/m²
Maksimalna cena
25,00 €/m²

Cene kuća za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=259 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 259 kuća oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
182 €/m²
Medijalna cena
1.217 €/m²
Prosečna cena
1.566 €/m²
Maksimalna cena
8.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=235 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 235 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
393 €/m²
Medijalna cena
1.217 €/m²
Prosečna cena
1.443 €/m²
Maksimalna cena
3.960 €/m²

Cene kuća u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 kuća oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
341 €/m²
Medijalna cena
2.091 €/m²
Prosečna cena
2.545 €/m²
Maksimalna cena
5.833 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
341 €/m²
Medijalna cena
2.091 €/m²
Prosečna cena
2.545 €/m²
Maksimalna cena
5.833 €/m²

Cene kuća za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=22 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 22 kuća oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
1,82 €/m²
Medijalna cena
9,81 €/m²
Prosečna cena
11,55 €/m²
Maksimalna cena
42,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=20 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 20 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2,76 €/m²
Medijalna cena
9,81 €/m²
Prosečna cena
10,49 €/m²
Maksimalna cena
18,75 €/m²

Cene zemljišta za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=221 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 221 zemljišta oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
10 €/m²
Medijalna cena
2.400 €/m²
Prosečna cena
4.344 €/m²
Maksimalna cena
50.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=199 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 199 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
70 €/m²
Medijalna cena
2.400 €/m²
Prosečna cena
3.401 €/m²
Maksimalna cena
15.000 €/m²

Cene zemljišta za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 4 zemljišta oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
10,42 €/m²
Medijalna cena
31,67 €/m²
Prosečna cena
33,44 €/m²
Maksimalna cena
60,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=4 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 4 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,42 €/m²
Medijalna cena
31,67 €/m²
Prosečna cena
33,44 €/m²
Maksimalna cena
60,00 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=118 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 118 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
317 €/m²
Medijalna cena
2.590 €/m²
Prosečna cena
2.785 €/m²
Maksimalna cena
11.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=108 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 108 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
698 €/m²
Medijalna cena
2.590 €/m²
Prosečna cena
2.640 €/m²
Maksimalna cena
5.348 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
1.240 €/m²
Medijalna cena
2.400 €/m²
Prosečna cena
2.561 €/m²
Maksimalna cena
4.413 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.240 €/m²
Medijalna cena
2.400 €/m²
Prosečna cena
2.561 €/m²
Maksimalna cena
4.413 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=147 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 147 poslovnih prostora oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
1,50 €/m²
Medijalna cena
11,90 €/m²
Prosečna cena
13,40 €/m²
Maksimalna cena
41,67 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=133 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 133 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
4,17 €/m²
Medijalna cena
11,90 €/m²
Prosečna cena
12,95 €/m²
Maksimalna cena
26,32 €/m²

Cene poslovnih prostora u novogradnji za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 9 poslovnih prostora oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
10,50 €/m²
Medijalna cena
15,22 €/m²
Prosečna cena
17,81 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=9 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 9 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,50 €/m²
Medijalna cena
15,22 €/m²
Prosečna cena
17,81 €/m²
Maksimalna cena
26,55 €/m²

Cene garaža za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=27 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 27 garaža oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
1.000 €/m²
Medijalna cena
1.786 €/m²
Prosečna cena
2.031 €/m²
Maksimalna cena
3.333 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=25 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 25 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.308 €/m²
Medijalna cena
1.786 €/m²
Prosečna cena
2.021 €/m²
Maksimalna cena
3.231 €/m²

Cene garaža u novogradnji za prodaju u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2 garaža oglašenih za prodaju u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
2.083 €/m²
Medijalna cena
2.178 €/m²
Prosečna cena
2.178 €/m²
Maksimalna cena
2.273 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.083 €/m²
Medijalna cena
2.178 €/m²
Prosečna cena
2.178 €/m²
Maksimalna cena
2.273 €/m²

Cene garaža za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=14 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 14 garaža oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
4,12 €/m²
Medijalna cena
8,45 €/m²
Prosečna cena
9,95 €/m²
Maksimalna cena
19,23 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=14 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 14 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
4,12 €/m²
Medijalna cena
8,45 €/m²
Prosečna cena
9,95 €/m²
Maksimalna cena
19,23 €/m²

Cene garaža u novogradnji za najam u Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 garaža oglašenih za najam u Grad Beograd, Srbija.

Minimalna cena
10,00 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
10,00 €/m²
Maksimalna cena
10,00 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 garaža iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,00 €/m²
Medijalna cena
10,00 €/m²
Prosečna cena
10,00 €/m²
Maksimalna cena
10,00 €/m²
Navigacija
Pretraga