Market insights

Analiza cena nekretnina

Dobijte jasan uvid u realne tržišne cijene nekretnina po m² za odabranu lokaciju – uključujući minimalne, prosječne, medijalne i maksimalne vrijednosti na osnovu aktuelnih oglasa licenciranih posrednika u prometu nekretnina.

  • Pregled cijena po državama, regijama, gradovima i naseljima
  • Usporedba minimalnih, medijalnih, prosječnih i maksimalnih cijena
  • Poseban prikaz uzorka bez ekstremno niskih i visokih cijena
Odaberite lokaciju
Za koju lokaciju želite analizirati prosječne cijene nekretnina?
Za prikaz izvještaja potrebno je odabrati jednu od ponuđenih lokacija.

Analiza cena nekretnina za lokaciju: Surčin, Grad Beograd

Referentni period: април 2026
Nazad na: Grad Beograd, Srbija

Ovaj izvještaj prikazuje minimalne, maksimalne, prosječne i medijalne cijene nekretnina po kvadratnom metru za lokaciju Surčin, Grad Beograd. Cijene su grupisane prema kategoriji nekretnine, vrsti transakcije i statusu novogradnje. Prikazani su rezultati za cijeli uzorak oglasa, kao i za uzorak iz kojeg je uklonjeno 5% najnižih i 5% najviših cijena kako bi se smanjio utjecaj ekstremnih vrijednosti.

Cene stanova za prodaju u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=63 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 63 stanova oglašenih za prodaju u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
810 €/m²
Medijalna cena
1.850 €/m²
Prosečna cena
1.849 €/m²
Maksimalna cena
3.611 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=57 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 57 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.502 €/m²
Medijalna cena
1.850 €/m²
Prosečna cena
1.836 €/m²
Maksimalna cena
1.900 €/m²

Cene stanova u novogradnji za prodaju u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 7 stanova oglašenih za prodaju u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.300 €/m²
Medijalna cena
1.667 €/m²
Prosečna cena
1.654 €/m²
Maksimalna cena
1.900 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=7 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 7 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.300 €/m²
Medijalna cena
1.667 €/m²
Prosečna cena
1.654 €/m²
Maksimalna cena
1.900 €/m²

Cene stanova za najam u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 2 stanova oglašenih za najam u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
10,48 €/m²
Medijalna cena
10,97 €/m²
Prosečna cena
10,97 €/m²
Maksimalna cena
11,46 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=2 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 2 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,48 €/m²
Medijalna cena
10,97 €/m²
Prosečna cena
10,97 €/m²
Maksimalna cena
11,46 €/m²

Cene stanova u novogradnji za najam u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 stanova oglašenih za najam u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
10,48 €/m²
Medijalna cena
10,48 €/m²
Prosečna cena
10,48 €/m²
Maksimalna cena
10,48 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 stanova iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
10,48 €/m²
Medijalna cena
10,48 €/m²
Prosečna cena
10,48 €/m²
Maksimalna cena
10,48 €/m²

Cene kuća za prodaju u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=13 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 13 kuća oglašenih za prodaju u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
685 €/m²
Medijalna cena
1.139 €/m²
Prosečna cena
1.516 €/m²
Maksimalna cena
4.083 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=13 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 13 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
685 €/m²
Medijalna cena
1.139 €/m²
Prosečna cena
1.516 €/m²
Maksimalna cena
4.083 €/m²

Cene kuća u novogradnji za prodaju u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 kuća oglašenih za prodaju u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
2.091 €/m²
Medijalna cena
2.091 €/m²
Prosečna cena
2.091 €/m²
Maksimalna cena
2.091 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 kuća iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
2.091 €/m²
Medijalna cena
2.091 €/m²
Prosečna cena
2.091 €/m²
Maksimalna cena
2.091 €/m²

Cene zemljišta za prodaju u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=12 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 12 zemljišta oglašenih za prodaju u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
20 €/m²
Medijalna cena
3.237 €/m²
Prosečna cena
5.245 €/m²
Maksimalna cena
18.000 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=12 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 12 zemljišta iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
20 €/m²
Medijalna cena
3.237 €/m²
Prosečna cena
5.245 €/m²
Maksimalna cena
18.000 €/m²

Cene poslovnih prostora za prodaju u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 poslovnih prostora oglašenih za prodaju u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
1.750 €/m²
Medijalna cena
1.750 €/m²
Prosečna cena
1.750 €/m²
Maksimalna cena
1.750 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
1.750 €/m²
Medijalna cena
1.750 €/m²
Prosečna cena
1.750 €/m²
Maksimalna cena
1.750 €/m²

Cene poslovnih prostora za najam u Surčin - Grad Beograd - Srbija

Uzorak sa svim oglasima (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu ukupno 1 poslovnih prostora oglašenih za najam u Surčin, Grad Beograd.

Minimalna cena
4,17 €/m²
Medijalna cena
4,17 €/m²
Prosečna cena
4,17 €/m²
Maksimalna cena
4,17 €/m²

Uzorak bez ekstremno niskih i visokih cijena (n=1 oglasa)

Sljedeće cijene su izračunate na osnovu uzorka od 1 poslovnih prostora iz kojeg je uklonjeno 5% oglasa sa najvišom i najnižom cijenom.

Minimalna cena
4,17 €/m²
Medijalna cena
4,17 €/m²
Prosečna cena
4,17 €/m²
Maksimalna cena
4,17 €/m²
Navigacija
Pretraga